2024年個(gè)人住房借款保證合同（三篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人住房借款保證合同債權(quán)人(甲方):保證人(乙方):第一條為確保甲方與(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的年字號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律或規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)及其利息(包括因借款人違約金或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的帳戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如措款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的帳戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未紫還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：(一);(二);(三)。第十五條甲乙雙方在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交所在地人民法院訴訟;2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同一式份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。債權(quán)人住所：_____證人住所：_____電話：_____基本帳戶開戶行：_____傳真：_____帳號(hào)：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲方(蓋章)_____乙方(蓋章)_____負(fù)責(zé)人(蓋章))法定代表人(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人住房借款保證合同（二）個(gè)人住房借款保證合同甲方（借款人）：____________________（身份證號(hào)碼：____________________）乙方（出借人）：____________________（身份證號(hào)碼：____________________）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：一、借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________________（大寫：_______________________________________）整。1.2借款金額由乙方按照約定的方式劃付至甲方指定的銀行賬戶。二、借款利率和期限2.1借款利率為年化______%。2.2借款期限自______年______月______日起，到______年______月______日止。2.3若甲方逾期還款，按照逾期天數(shù)累加，計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為借款本金的______%。三、還款方式3.1甲方應(yīng)按照約定的還款日期按時(shí)還款，并將還款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2若甲方提前還款，應(yīng)事先提出書面申請(qǐng)，并支付一定比例的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為提前還款本金的______%。3.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取法律途徑追求甲方的還款義務(wù)，并有權(quán)加收高額逾期罰息。四、借款擔(dān)保4.1本借款合同的借款金額由甲方位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的住房作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。4.2甲方在此確認(rèn)，其所提供的抵押住房的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛和債務(wù)糾紛。4.3若甲方未按照本合同約定的還款期限和金額履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法將甲方抵押的住房進(jìn)行公開拍賣或協(xié)議出售等方式進(jìn)行處置，其中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同及其附件如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。5.3本合同的簽署和履行地為______市______區(qū)。5.4本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人住房借款保證合同（三）編號(hào)：____年[_____]字____號(hào)債權(quán)人（甲方）：_____保證人（乙方）：_____第一條為確保甲方與_____（以下簡(jiǎn)稱借款人）簽訂的____年_____字____號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_____及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的____％的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后____日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的____％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：1._________________________________________________；2._____。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交_____所在地人民法院訴訟解決；2.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同一式____份，具有同等效力，雙方各執(zhí)____份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____債權(quán)人住所：_____基本賬戶開戶行：_____電話：_____賬號(hào)：_____傳真：_____電話：_____郵政編