2024年土地居間合同格式范文（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地居間合同格式范文_____公司地址：_____居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供_____*土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的_____(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____居間方：_____xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：_____簽字或蓋章：_____期：_____日期：_____2024年土地居間合同格式范文（二）土地居間合同甲方：（出讓方）乙方：（劃撥方）丙方：（居間方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方是擁有某一宗土地使用權(quán)的權(quán)利人，根據(jù)乙方的需求，經(jīng)丙方的引介，雙方達(dá)成協(xié)議，將該土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方。第二條土地信息土地位置：（填寫具體地址）土地面積：（填寫具體面積）土地用途：（填寫具體用途）第三條居間責(zé)任丙方作為居間方，受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通、提供咨詢、調(diào)查核實(shí)等工作，促使雙方順利完成土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的交易程序，并根據(jù)雙方要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證所出讓的土地是合法、有效的土地使用權(quán)，并具有完整的權(quán)屬證書。4.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并保證提供的信息是合法的，不存在任何虛假陳述或隱瞞。4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格和方式，將土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)的費(fèi)用，包括土地出讓金、其他相關(guān)費(fèi)用等。4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并保證所提供的材料真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2.3乙方應(yīng)保證使用土地的合法性，不得違規(guī)使用土地，不得將土地用于違法活動(dòng)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，幫助雙方理清交易程序，并提供必要的法律援助。4.3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易的真實(shí)、合法性。4.3.3丙方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，嚴(yán)守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)機(jī)密信息。第五條價(jià)格和支付方式5.1甲方和乙方應(yīng)秉著公平、公正的原則，協(xié)商一致確定土地使用權(quán)的價(jià)格。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付土地使用權(quán)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，未按照約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)向其他方支付違約金。6.2任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向其他方書面通知，協(xié)商解決辦法。第七條合同解除7.1本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等無(wú)法克服的重大事件，嚴(yán)重影響本合同履行的，任何一方均可提出解除合同的請(qǐng)求。7.2任何一方違反本合同規(guī)定，且經(jīng)催告后仍未改正的，其他方有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。9