2024年廠房出租合同官方版（3篇）

第1頁共1頁2024年廠房出租合同官方版經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。2024年廠房出租合同官方版（2）廠房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方名下的廠房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方同意將其名下的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用，以乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。1.2廠房的詳細(xì)地址為：（填寫詳細(xì)地址）1.3廠房出租面積約為（填寫面積）平方米。1.4出租期限為從合同生效之日起，至2024年（具體日期），期滿后自動(dòng)終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（填寫金額）元，并以人民幣為計(jì)價(jià)單位。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（填寫日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式支付。第三條使用條件3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保持廠房的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3乙方承租廠房期間，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何改造和裝修，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金，金額為人民幣（填寫金額）元。4.2保證金將用作乙方履行本合同義務(wù)或賠償甲方因乙方違約所造成的損失。期滿后，乙方如未違約，保證金將無息返還。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期未支付的租金金額的千分之五。5.2若乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的50%。5.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的100%。第六條電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用6.1電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。第七條合同終止7.1合同期滿后，本合同自動(dòng)終止，雙方無需另行解除。7.2在合同期限屆滿之前，任何一方提前三個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同，則可以解除合同，但需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房出租合同官方版（3）租賃合同本合同是由以下當(dāng)事人就租賃2024年的廠房所訂立的。合同條款如下：第一條：出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法人代表姓名：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：第二條：承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法人代表姓名：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：第三條：租賃物件1.租賃物件：甲方將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）租賃給乙方使用。2.詳細(xì)地址：廠房位于（詳細(xì)地址）。具體面積為（具體面積）。3.使用目的：乙方承諾將該廠房用于（使用目的），且不得擅自改變使用目的。4.使用期限：本次租賃期限為自（起始日期）至（終止日期）。若乙方有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)在租賃期滿前提出續(xù)租的申請(qǐng)。第四條：租金和支付方式1.租金總額為（具體金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（支付日）前支付租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用，并保留要求解除合同的權(quán)利。第五條：租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證廠房的屋頂、墻壁、地板等基本結(jié)構(gòu)完好，設(shè)備設(shè)施正常工作。（2）如廠房發(fā)生任何需要修理或維護(hù)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理并通知乙方。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照使用目的合理使用廠房，并保持良好的秩序和安全。（2）乙方不得擅自拆除、損壞廠房的任何構(gòu)件和設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的租賃保證金。（4）乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返還廠房。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。2.對(duì)于乙方違約的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條：解除合同1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金并在收到甲方書面催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變廠房使用目的或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人的。2.解除合同后，乙方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用法律。2.如出現(xiàn)本合同的履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條：合同變更任何一