2024年杭州房屋租賃合同標準版本（2篇）

第3頁共3頁2024年杭州房屋租賃合同標準版本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。1、甲方出租給乙方的房屋位于2、該房屋租賃期為年，即____年____月____日至____年____月____日止。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金：1、該房屋租金為元/月。2、租金每月乙方向甲方預(yù)付一次。第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。6、不按時向甲方交納房租。第六條1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第七條乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第八條1、乙方向甲方交納押金元無違約本合同約定退租時退還。2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年杭州房屋租賃合同標準版本（二）甲方：（出租方）：（姓名/公司名稱）：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：（姓名/公司名稱）：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于杭州市的房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方本著互利互惠、友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條出租房屋信息甲方同意將自己擁有的位于杭州市的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方作為居住之用，出租房屋的具體信息如下：1.地址：2.戶型及面積：3.設(shè)備家具及生活用品清單：（列舉詳細家電、家具、廚具、衛(wèi)浴等設(shè)備物品）4.其他特殊說明：（如停車位、公共設(shè)施使用等）第二條租金與支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）（￥）（小寫）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于月初將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）。銀行名稱：戶名：賬號：3.租金逾期處理：乙方逾期支付租金超過（天/時間）的，除按照乙方拖欠的款項每日收取百分之（%）的滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋，無需通知。第三條房屋使用及維護責(zé)任1.使用目的：乙方僅可將出租房屋用于居住之用，不得從事任何違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。2.維護責(zé)任：乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)按照合理的方式進行維護，并負責(zé)小修小補。如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的修繕費用。3.房屋保險：甲方在出租房屋期間應(yīng)當(dāng)購買相應(yīng)的房屋保險，以確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。如因房屋發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)當(dāng)盡快通知甲方，并配合甲方處理。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金、違反使用規(guī)定或有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失。第五條合同生效與變更1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同變更：未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何變更、修改或解除本合同的行為均無效。第六條合同解除與終止1.解除條件：本合同終止條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、合同期滿結(jié)束、法定因素導(dǎo)致解除等。2.解除通知：當(dāng)甲方或乙方希望解除本合同時，應(yīng)提前（天/時間）書面通知對方。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。2.出租房屋產(chǎn)生的爭議以杭州市的人民法院為管轄法院。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同附件包括但不限于房屋出租登記表、租金支付憑證、出租房屋照片等。甲方（出租方）