2024年房屋建筑承包合同常規(guī)版（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋建筑承包合同常規(guī)版甲方：(房屋方)身份證號：乙方：(承包方)身份證號：經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。一、承包面積：甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫____號對面三層混凝土框架房屋，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為____平方米，二層建筑面積為____平方米，三層為____平方米。二、承包價格：經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米____元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30_____20_____1200公分。三、附加價格：筑紅磚每個____元，水泥砂漿，外墻每平方米____元，內(nèi)墻每平方米____元。拉紅磚上三樓頂每個_____分。四、質(zhì)量要求：乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，費用自負(fù)。五、注意安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費用。六、付款方式：按施工進(jìn)度付款。要求在____年前完工。每人每天補助____元。八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋建筑承包合同常規(guī)版（二）房屋建筑承包合同書合同編號：2024-01本合同由以下當(dāng)事人于2024年月日簽訂：甲方：名稱：法定代表人：地址：乙方：名稱：法定代表人：地址：鑒于：1.甲方擁有在指定地點修建房屋的所有權(quán)；2.乙方具備進(jìn)行房屋建筑承包的經(jīng)驗和能力；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，就本項目的建筑承包事項達(dá)成本合同?；谏鲜霰尘?，雙方同意按照以下條款及條件履行本合同。第一條項目描述1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)在指定地點進(jìn)行房屋建筑工程，項目詳細(xì)描述見附件A。1.2本項目的總工程量以及費用預(yù)算由雙方共同確認(rèn)并記錄在附件A中。1.3乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，保證符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。第二條工期及支付條款2.1本工程的工期為自本合同簽署之日起，持續(xù)時間為共計個工作日。雙方同意以工期開始的第一個工作日為起點。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：(1)工程款項的支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款三個階段；(2)預(yù)付款：雙方約定預(yù)付款的金額為總工程款項的百分之二十，預(yù)付款應(yīng)在本合同簽署之日起的五個工作日內(nèi)支付給乙方；(3)進(jìn)度款：乙方在完成工程進(jìn)度的相應(yīng)階段后，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付相應(yīng)款項；(4)尾款：乙方完成工程并通過最終驗收后，甲方應(yīng)當(dāng)在工程驗收合格的五個工作日內(nèi)支付剩余工程款項。2.3工程款項的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并由甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第三條變更和索賠3.1雙方在施工過程中，如有需要變更工程內(nèi)容、工程進(jìn)度或其他相關(guān)事宜，應(yīng)通過書面方式進(jìn)行協(xié)商并簽署變更合同。未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。3.2如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行或進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.3雙方如對工程項目有任何索賠要求，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行索賠，并提供相應(yīng)的證明文件。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)由施工過程中質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。4.2乙方對工程質(zhì)量提供兩年的保修期，自工程竣工驗收之日起計算。第五條保險責(zé)任5.1在施工期間，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程一切險，保證施工期間的安全。乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方備查。5.2如因乙方過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或施工過程中發(fā)生人身傷亡等事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方如未能履行本合同的任何條款和條件，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額及收取方式雙方應(yīng)在違約金條款中進(jìn)行約定。6.2如違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交到指定仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽署之日起生效，終止于工程竣工驗收之日。8.2本合同終止前，乙方應(yīng)完成相應(yīng)的工程，并經(jīng)甲方驗收合格。第九條其他條款9.1本合同的附件和補充條款具有合同的一部分的性質(zhì)。9.2本合同的任何修改、補充或變更需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署補充協(xié)議方可生效。9.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等的法律效力。9.4本合同的簽署及履行均受中華人民共和國的法律管轄。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋建筑承包合同常規(guī)版（三）甲方：乙方：甲方在____市____鎮(zhèn)_____建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材