2024年房屋建設(shè)承包協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)承包協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一﹑工程概況1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。3.工程期限：____年____月____日至____年____月____日前全部竣工，工期為天。4.工程價款：發(fā)包方以元/㎡的價格發(fā)包給承包方。5.工程質(zhì)量：合格工程。二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)1.“三通一平”由甲方完成。2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的管道，排水主管道為110毫米的管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。3.墻體為200厚7.5混凝土砌塊磚。4.屋面防水為3厚防水。5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費用按會計事務(wù)所核算進(jìn)行決算。7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。三、付款方式付款辦法：工程開工____日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。四、雙方責(zé)任1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項，提供良好的安全施工環(huán)境。3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔(dān)。6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。五、其它事項1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。2.本合同以外工程量按照實際費用結(jié)算。3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。5.本合同自簽訂之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)承包協(xié)議（二）【協(xié)議書】本協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（房屋建設(shè)公司）和乙方（承包商）共同締結(jié)，雙方均同意遵守以下約定和條件：第一條合同背景1.1甲方擬建造位于XXXXX地區(qū)的XXXXX房屋項目（以下簡稱“項目”），并希望委托乙方作為本項目的承包商進(jìn)行施工和安裝等工作。1.2乙方具備相應(yīng)的經(jīng)驗和能力，能夠按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)工作。第二條工程范圍2.1本項目的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）地基工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水和電氣工程；（5）其他相關(guān)工程。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行工程施工。如需進(jìn)行任何變更或調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第三條工期和工程款項3.1本項目的工期約定為XXXXX天，工程款項按照以下方式支付：（1）合同簽訂后，乙方須支付XXXXX元作為進(jìn)場費用；（2）按照工程進(jìn)度和完成情況，分期支付合同總金額。具體支付比例及時間安排由雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，確保本項目的施工質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和質(zhì)量驗收，并在合理時間內(nèi)提出質(zhì)量問題和整改要求。乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，確保整改后的質(zhì)量符合甲方的要求。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)與甲方一同進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同金額的0.1%作為違約金。5.2若乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方同意在履行本協(xié)議期間和協(xié)議終止后，對彼此所了解的商業(yè)和技術(shù)信息嚴(yán)格保密，不得以任何形式泄露或向第三方公開。6.2對于任何因違反本保密條款造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。第七條協(xié)議的解除和終止7.1未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得隨意解除或終止本協(xié)議。7.2若因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法。如果無法協(xié)商解決，本協(xié)議將被解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1