xx年樣板房裝修合同范本

xx年樣板房裝修合同范本一、合同主體甲方：公司名稱：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：公司名稱：XXX裝修工程部地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX二、工程內(nèi)容范圍、方式、時(shí)間和質(zhì)量1.內(nèi)容范圍乙方負(fù)責(zé)甲方位于XX市XX區(qū)XX花園第五體內(nèi)的樣板房裝修工程，工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門(mén)、衣柜、電視柜、墻身油漆等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)室內(nèi)裝修預(yù)算表。2.承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程。裝修所用水、電等資源均由乙方自行負(fù)責(zé)。3.工程完成時(shí)間根據(jù)甲方要求，乙方需在XX年XX月XX日前完成全部裝修工程。4.工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成全部工程，確保甲方能夠按時(shí)交付樣板房。2.工程竣工后，甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合工程要求，一切不合格工程的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并需進(jìn)行返工。3.乙方在施工期間造成的一切安全責(zé)任事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同價(jià)格1.本合同工程總值為人民幣XXX元整（大寫(xiě)：XXX元整）。2.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，以便進(jìn)行合同結(jié)算。五、付款方式1.本工程在甲方驗(yàn)收完成后進(jìn)行付款。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總值的千分之一。2.甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并完成付款之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：XXX裝修工程部簽訂日期：XX年XX月XX日以上為XX年樣板房裝修合同范本，僅供參考。具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.應(yīng)用場(chǎng)合：樣板房作為展示用途，裝修標(biāo)準(zhǔn)需符合高端市場(chǎng)定位。裝修材料必須選用國(guó)內(nèi)外知名品牌，并提供品牌授權(quán)書(shū)和產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。設(shè)計(jì)方案需包含創(chuàng)新元素，體現(xiàn)出甲方公司的品牌形象。工程質(zhì)量要求高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需提供五年質(zhì)保。2.應(yīng)用場(chǎng)合：裝修工程涉及定制家具和特殊工藝。乙方需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，包括定制家具的尺寸和材料。特殊工藝部分需提供工藝流程和施工標(biāo)準(zhǔn)。定制家具和特殊工藝部分的工程款項(xiàng)，需在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程進(jìn)度受到天氣等不可抗力因素影響。不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和completiondate。乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)不可抗力因素的預(yù)案，減少對(duì)工程進(jìn)度的影響。因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，需定期監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方需提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，供甲方審查。甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.應(yīng)用場(chǎng)合：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)較高，需第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。工程驗(yàn)收由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。驗(yàn)收機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。驗(yàn)收不合格的部分，乙方負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件列表及要求說(shuō)明附件1：裝修材料品牌列表要求：提供品牌授權(quán)書(shū)和產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保材料符合高端市場(chǎng)定位。附件2：設(shè)計(jì)方案圖紙要求：包含創(chuàng)新元素，體現(xiàn)出甲方公司的品牌形象，需甲乙雙方確認(rèn)。附件3：施工方案和工藝流程要求：詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、材料使用和特殊工藝流程，乙方需嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。附件4：定制家具制造圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注定制家具的尺寸、材料和工藝，乙方需根據(jù)圖紙進(jìn)行制作。附件5：工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)進(jìn)行審查和監(jiān)督。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法問(wèn)題1：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和completiondate。問(wèn)題2：質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方代表定期監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方，乙方負(fù)責(zé)整改。問(wèn)題3：不可抗力因素影響解決辦法：雙方協(xié)商確定應(yīng)對(duì)預(yù)案，減少不可抗力因素對(duì)工程的影響。問(wèn)題4：費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。問(wèn)題5：驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）6.應(yīng)用場(chǎng)合：裝修工程包含智能化系統(tǒng)安裝。智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方需提供智能化系統(tǒng)的操作手冊(cè)和維護(hù)說(shuō)明，確保甲方能夠正常使用。智能化系統(tǒng)故障排除和維修應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)免費(fèi)提供。7.應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及藝術(shù)品陳設(shè)和室內(nèi)植物擺放。藝術(shù)品和植物的選取必須符合甲方指定的風(fēng)格和主題。乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的安裝和植物的養(yǎng)護(hù)，確保在整個(gè)工程期間保持最佳狀態(tài)。藝術(shù)品和植物的更換應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.應(yīng)用場(chǎng)合：工程驗(yàn)收涉及功能測(cè)試和安全檢查。驗(yàn)收程序應(yīng)包括功能測(cè)試和安全檢查，以確保所有設(shè)施均能正常運(yùn)行且安全無(wú)隱患。乙方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的測(cè)試設(shè)備和工具，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.應(yīng)用場(chǎng)合：工程完成后需要提供詳細(xì)的使用和維護(hù)手冊(cè)。乙方應(yīng)提供包含所有設(shè)備和系統(tǒng)操作、維護(hù)信息的詳細(xì)使用和維護(hù)手冊(cè)。手冊(cè)中應(yīng)包含緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施和聯(lián)系乙方的方式。乙方應(yīng)對(duì)甲方工作人員進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)的培訓(xùn)。10.應(yīng)用場(chǎng)合：工程包含季節(jié)性裝飾或臨時(shí)性裝飾。季節(jié)性或臨時(shí)性裝飾的拆除和安裝由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)確保裝飾物品的質(zhì)量和安全，不得影響樣板房的整體品質(zhì)。裝飾物品的更換應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）附件6：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案和安裝手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明智能化系統(tǒng)的功能、操作流程和安裝步驟，確保甲方和乙方都能理解和執(zhí)行。附件7：藝術(shù)品和植物擺放計(jì)劃要求：提供藝術(shù)品的圖片和植物的種類(lèi)、擺放位置計(jì)劃，符合甲方指定的風(fēng)格和主題。附件8：功能測(cè)試和安全檢查清單要求：列出所有需要測(cè)試的功能點(diǎn)和安全檢查項(xiàng)目，以及測(cè)試的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件9：使用和維護(hù)手冊(cè)要求：包含所有設(shè)備和系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)流程和緊急情況處理，格式清晰，易于理解。附件10：季節(jié)性或臨時(shí)性裝飾計(jì)劃要求：提供裝飾物品的種類(lèi)、樣式和安裝時(shí)間計(jì)劃，確保符合甲方需求和季節(jié)變化。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法（續(xù)）問(wèn)題6：智能化系統(tǒng)操作復(fù)雜，甲方難以掌握。解決辦法：乙方提供詳細(xì)的操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用智能化系統(tǒng)。問(wèn)題7：藝術(shù)品和植物的養(yǎng)護(hù)需要專(zhuān)業(yè)技能。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)工作，并定期向甲方報(bào)告狀態(tài)，確保藝術(shù)品和植物的良好狀態(tài)。問(wèn)