個(gè)人房屋租賃合同范本 版

個(gè)人房屋租賃合同范本最新版出租人（甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.3乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供出租房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方詳細(xì)閱讀并理解合同條款。本合同不具備法律效力，不代表法律意見(jiàn)。在簽訂合同時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師。```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。1.3第三方擔(dān)保方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)____________________。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，隨時(shí)對(duì)出租房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋，但應(yīng)提前通知乙方。第三條乙方租賃權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)將租金支付給甲方。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方逾期未支付租金或違約金超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保方的介入7.1第三方擔(dān)保方在合同期內(nèi)應(yīng)隨時(shí)關(guān)注乙方履行合同的情況，確保乙方按約履行。7.2第三方擔(dān)保方有權(quán)在必要時(shí)介入乙方與甲方的糾紛，協(xié)助解決。7.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更或解除不得影響甲方權(quán)益，第三方擔(dān)保方應(yīng)予以協(xié)助。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而有效地減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。第三方擔(dān)保方的介入還起到了監(jiān)督和平衡的作用，有助于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保了自己的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定租金支付方式、違約責(zé)任、押金退還等條款，甲方能夠?qū)ψ约旱呢?cái)產(chǎn)進(jìn)行