解除建筑施工合同協(xié)議書范本

解除建筑施工合同協(xié)議書范本甲方：XXX工程有限公司乙方：YYY建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就解除雙方于20XX年XX月XX日簽訂的《XXX工程承包合同》（以下簡稱“原合同”）達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除乙方自愿同意解除原合同中所有承包的施工項目。乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。二、債權(quán)債務(wù)處理乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)所引起的一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、工程驗收乙方必須完善已完成的工程項目驗收工作。如未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，必須及時采取相關(guān)措施，直至驗收合格為準(zhǔn)。乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料（承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料）。資料經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后，于XXXX年XX月XX日前將所需的資料整理成冊（不裝訂）并移交給甲方。四、已完成工作量確認(rèn)乙方原合同中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。五、工程結(jié)算工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行。六、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXX工程有限公司乙方（蓋章）：YYY建筑工程有限公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日以上僅為參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。如需進(jìn)一步幫助，請咨詢專業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場合及增加條款緊急工程變動情景：工程項目在施工過程中，因甲方需求或外部因素導(dǎo)致工程內(nèi)容需要緊急變更。增加條款：工程變更程序：明確變更申請的流程，包括甲方提出變更請求的形式、時間限制以及乙方對此的響應(yīng)時間。成本與時間影響：規(guī)定因變更引起的額外成本和時間延誤的責(zé)任分擔(dān)。變更合同價款：確定變更工作所需的額外費(fèi)用計算方法。工程質(zhì)量爭議情景：工程完成后，雙方在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上存在分歧。增加條款：質(zhì)量爭議解決：規(guī)定解決質(zhì)量爭議的程序，包括雙方如何進(jìn)行質(zhì)量檢測和評估。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定義：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第三方鑒定：在爭議無法通過協(xié)商解決時，條款應(yīng)包括委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定的程序和費(fèi)用承擔(dān)。不可抗力事件情景：如自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素影響工程進(jìn)度。增加條款：不可抗力定義：明確不可抗力的范圍和條件。影響評估：規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生后，雙方如何評估事件對工程的影響。責(zé)任與賠償：確定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任和賠償條款。提前完成工程情景：乙方提前完成工程，甲方提前接收。增加條款：提前完成獎勵：設(shè)定乙方提前完成工程可能的獎勵機(jī)制。提前接收程序：規(guī)定甲方提前接收工程的程序和要求。工程維護(hù)責(zé)任：明確工程提前交付后，乙方在一定期限內(nèi)的維護(hù)責(zé)任。融資貸款情況情景：乙方需要融資貸款來完成工程。增加條款：融資協(xié)調(diào)：明確乙方融資的責(zé)任和甲方協(xié)助的范圍。貸款違約風(fēng)險：規(guī)定因貸款違約導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險和責(zé)任。融資成本分擔(dān)：如果融資成本影響工程造價，應(yīng)明確成本的分?jǐn)偡绞?。附件列表及要求說明工程設(shè)計圖紙：清晰標(biāo)注工程細(xì)節(jié)的設(shè)計圖紙，需包括所有必要的施工圖紙和設(shè)計說明書。工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項目的工程量和價格。材料和設(shè)備規(guī)格書：包括所有工程項目所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。施工計劃和進(jìn)度表：詳細(xì)說明施工的整體計劃和階段性進(jìn)度表。質(zhì)量檢測報告：包括工程各階段的質(zhì)量檢測報告。安全生產(chǎn)措施文件：詳細(xì)列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施。實際操作問題及解決辦法工程變更導(dǎo)致的成本增加解決辦法：根據(jù)增加的條款，通過協(xié)商確定額外成本的分?jǐn)偡绞健２豢煽沽κ录馁r償解決辦法：參照條款，評估事件對工程的影響，并按照預(yù)先設(shè)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。工程提前完成獎勵解決辦法：按照條款設(shè)定獎勵機(jī)制，提前完成工程的一方按約定獲得獎勵。融資貸款違約解決辦法：條款中應(yīng)明確違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款違約帶來的風(fēng)險和損失。工程質(zhì)量爭議解決辦法：按照條款中的爭議解決程序進(jìn)行，如協(xié)商無果，可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）分包商管理情景：乙方可能需要分包某些工程部分給其他承包商。增加條款：分包商資質(zhì)要求：明確分包商必須滿足的資質(zhì)條件和標(biāo)準(zhǔn)。分包商責(zé)任：規(guī)定分包商在工程中的責(zé)任范圍和義務(wù)。協(xié)調(diào)管理：乙方應(yīng)承擔(dān)的分包商管理和協(xié)調(diào)責(zé)任。技術(shù)支持和培訓(xùn)情景：工程完成后，乙方需要提供一定期限的技術(shù)支持和培訓(xùn)。增加條款：技術(shù)支持期限：明確技術(shù)支持和培訓(xùn)的時間期限。培訓(xùn)內(nèi)容：列出培訓(xùn)的具體內(nèi)容和要求。技術(shù)支持費(fèi)用：規(guī)定技術(shù)支持和培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)情景：工程中涉及到的設(shè)計、技術(shù)等可能涉及知識產(chǎn)權(quán)。增加條款：知識產(chǎn)權(quán)聲明：乙方必須保證工程中使用的所有材料和設(shè)計不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任和后果。保密義務(wù)：雙方對工程過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密的義務(wù)。環(huán)境保護(hù)和廢物處理情景：施工過程中可能產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境有影響。增加條款：環(huán)境保護(hù)措施：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求。廢物處理規(guī)定：規(guī)定施工廢物的分類、處理和處置方法。環(huán)保監(jiān)管：雙方在環(huán)保方面的監(jiān)管責(zé)任和義務(wù)。爭議解決和法律適用情景：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。增加條款：爭議解決方式：約定爭議解決的地點(diǎn)（如仲裁或訴訟的地點(diǎn)）和程序。法律適用：明確合同適用的法律（如中國法律）及其解釋。調(diào)解優(yōu)先：鼓勵在爭議發(fā)生前先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的再行訴諸法律途徑。附件列表及要求說明（續(xù)）分包商合同副本：提供與分包商簽訂的合同副本，以證明分包商資質(zhì)和責(zé)任。技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃：詳細(xì)的技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃，包括時間表和內(nèi)容。知識產(chǎn)權(quán)證明文件：包括所有設(shè)計、技術(shù)等不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的證明文件。環(huán)保審批文件：包括施工過程中所需的環(huán)保審批文件和廢物處理證明。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）分包商管理問題解決辦法：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的分包商管理制度，確保分包商按照合同要求施工。技術(shù)支持和培訓(xùn)不力解決辦法：乙方應(yīng)定期評估技術(shù)支持和培訓(xùn)的效果，根據(jù)反饋調(diào)整培訓(xùn)