簡單店鋪商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

簡單店鋪商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪具備租賃條件，包括但不限于：消防、衛(wèi)生、安全等。5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間具有完整的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用商鋪，確保商鋪的安全和完好，不得對商鋪進(jìn)行擅自改造、拆除或損壞。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方提前解除合同或違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪具備租賃條件，包括但不限于：消防、衛(wèi)生、安全等。5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間具有完整的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用商鋪，確保商鋪的安全和完好，不得對商鋪進(jìn)行擅自改造、拆除或損壞。6.5乙方如有違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方造成的損失。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。7.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.3甲方提前解除合同或違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)和維護(hù)。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方在租賃合同中獲得了更多的保障和控制權(quán)。第三方監(jiān)管方的職責(zé)不僅包括對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，還負(fù)責(zé)確保合同的條款得到嚴(yán)格執(zhí)行，從而保護(hù)甲方的利益。在這種合同結(jié)構(gòu)中，甲方享有更大的權(quán)利，包括對商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的控制，以及對乙方違約行為的處罰權(quán)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，這不僅增加了對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，也提高了甲方對合同執(zhí)行的滿意度。乙方的義務(wù)更為明確，包括按時(shí)支付租金、遵守法律法規(guī)、配合第三方的監(jiān)督等。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方造成的損失。第三方監(jiān)管方的介入，為甲方