2024年工業(yè)廠房出租合同范文（3篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)廠房出租合同范文出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：簽約日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房出租合同范文（2）工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）：______________(以下簡稱“甲方”)地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：______________(以下簡稱“乙方”)地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的工業(yè)廠房（下稱“廠房”），現(xiàn)甲乙雙方約定以下條款，以明確雙方的權利和義務。第一條租賃的廠房信息1.租賃廠房的面積為_______平方米（具體面積以實際測量為準）。2.廠房的地址為_______________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年（具體期限以實際簽署合同時確定）。2.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式1.租金金額為_______元/平方米/月（大寫：_________________元/平方米/月）。2.租金支付方式為按月/季度/半年/年支付（請寫清具體支付周期）。3.乙方應在每個支付周期的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權利與限制1.乙方可根據(jù)廠房的性質和用途使用廠房，但不得違法使用或超出合同約定的用途。2.乙方有權自行選擇裝修廠房，但需提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。3.乙方應按照相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，正常使用廠房，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。第五條維修和維護責任1.在租賃期內，甲方負責廠房的日常維護和修繕，保證相關設施和設備的正常運行。2.乙方應妥善使用廠房及設施設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方，并承擔修理費用。3.如因乙方的原因導致廠房設施設備損壞或故障，乙方應賠償甲方的修理費用。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定交付廠房或廠房存在嚴重瑕疵，并未及時修復，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的____％作為違約金。3.若乙方違反了使用權利和限制的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的相關損失。第七條合同解除1.若甲方和乙方共同協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前____個月書面通知對方，并支付相應的違約金。2.若因不可抗力或其他無法預見、不能克服的原因，導致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。第八條爭議解決1.合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若因合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事宜，可由甲乙雙方通過協(xié)商補充和修改。3.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字：年月日乙方（承租方）：簽字：年月日2024年工業(yè)廠房出租合同范文（3）合同編號：【xxxx】出租方：【甲方名稱】承租方：【乙方名稱】鑒于，出租方擁有并合法使用位于【地址】的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）；鑒于，承租方需租賃該廠房用于經(jīng)營目的；出租方與承租方本著平等互利的原則，達成如下租賃合同：第一條合同簽署與生效1.1出租方與承租方共同簽署本合同，并在合同上注明日期后，本合同即為生效。1.2本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】，共【租期】年，自租賃期屆滿之日起終止。第二條租賃物及位置2.1出租方確認將位于【地址】的廠房出租給承租方。2.2廠房的詳細面積為【面積】平方米，其他用途及規(guī)格詳見附件一。第三條租金及支付方式3.1承租方每月支付租金【金額】人民幣整，租金以【原幣種】計價，按【支付方式】支付給出租方。3.2承租方需在每月【指定日期】前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃期間的使用與維護4.1在租賃期間，承租方有權合理使用廠房，并做到妥善保管及維修，確保其完好無損。4.2承租方需遵守相關法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度，保證使用該廠房的安全、文明和環(huán)保。4.3出租方在租賃期間對廠房進行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定或損壞廠房的行為，有權追究承租方的責任，并要求其支付相關賠償費用。第五條押金與承租方義務5.1承租方需在簽訂本合同時支付押金【金額】人民幣給出租方，作為履行合同及保證合同約定權利義務的擔保。5.2在租賃期屆滿后，承租方如無任何違約行為，出租方應在【指定期限】內將押金全額退還給承租方。第六條違約責任6.1如果一方未能按照本合同的規(guī)定履行義務，并在收到書面通知后【指定期限】仍未履行，則應向對方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。6.2如因一方的原因導致另一方不能繼續(xù)履行本合同，違約方除支付違約金外，還應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失。第七條合同解除與終止7.1出租方有權在下列情況下解除合同：7.1.1承租方未能在【指定期限】內按時支付租金；7.1.2承租方嚴重違反租賃合同的其他約定。7.2若因不可抗力事件，包括但不限于地震、水災、火災等情況，導致租賃物無法正常使用，本合同被解除。第八條雙方的其他權利義務8.1雙方間的通知及函電應采用書面形式送達，即認為送達。8.2本合同項下的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式【份】，承租方、出租方各持【份】，