簡(jiǎn)裝修小區(qū)房出售協(xié)議書(shū)合集

簡(jiǎn)裝修小區(qū)房出售協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：**姓名：**國(guó)籍：**：**地址：***編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：***編碼：**買(mǎi)受方：**姓名：**國(guó)籍：**：**地址：***編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：***編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣(mài)方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為**，樓房買(mǎi)賣(mài)的合同范本。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177**%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。*。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方，合同范本《樓房買(mǎi)賣(mài)的合同范本》。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第**種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的**%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方：出賣(mài)方代理人：****年**月**日買(mǎi)受方：買(mǎi)受方代理人：****年**月**日簡(jiǎn)裝修小區(qū)房出售協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX簡(jiǎn)裝修小區(qū)房出售協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名/法定代表人：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話(huà)號(hào)碼：_________________銀行賬號(hào)（選填）：_________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/法定代表人：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話(huà)號(hào)碼：_________________銀行賬號(hào)（選填）：_________________摘要：本協(xié)議是甲方出售其位于（小區(qū)名稱(chēng)/地址）的一套簡(jiǎn)裝修房屋，包括全部權(quán)益及附屬設(shè)施設(shè)備，并約定雙方在房屋交付、付款、過(guò)戶(hù)及其他相關(guān)事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條房屋基本情況甲方擁有位于（小區(qū)名稱(chēng)/地址）的一套簡(jiǎn)裝修房屋，房屋戶(hù)型為（戶(hù)型），面積約為（面積）平米。該房屋系甲方合法所有，并已辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第二條價(jià)格及付款方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，價(jià)格為人民幣（金額）元整（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)，以一次性支付方式向甲方支付房款。3.乙方支付房款前，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商一致承擔(dān)。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到房款后（天數(shù)）內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方。2.乙方在收到房屋交付后應(yīng)當(dāng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.本合同中涉及的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商決定承擔(dān)方式和比例。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方的損失。2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定并作出補(bǔ)充合同。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日【中文摘要】本協(xié)議甲方出售其位于（小區(qū)名稱(chēng)/地址）的一套簡(jiǎn)裝修房屋給乙方。協(xié)議約定了房屋基本情況、價(jià)格及付款方式、房屋交付、稅費(fèi)和其他費(fèi)用、違約責(zé)任以及其他約定事項(xiàng)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議相關(guān)約定，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后辦理房款支付手續(xù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決并可向法院起訴。(第二篇)：1.合同內(nèi)容使用宋體字體，字號(hào)12號(hào)。2.合同摘要及中文摘要可使用黑體字體加粗，字號(hào)12號(hào)。3.特殊約定或重要部分可以適當(dāng)加粗或加大字號(hào)突出。4.合同簽字蓋章處留有足夠的空白以供簽字和蓋章。5.合同中的日期使用阿拉伯?dāng)?shù)字，年月日之間使用“年”、“月”、“日”分隔。簡(jiǎn)裝修小區(qū)房出售協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簡(jiǎn)裝修小區(qū)房出售協(xié)議書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]鑒于甲方是本小區(qū)房屋的合法所有人，且該房屋已進(jìn)行簡(jiǎn)裝修，現(xiàn)有出售意愿；乙方對(duì)該房屋表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)意向。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述甲方擬出售的房屋信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋戶(hù)型：[房屋戶(hù)型]4.裝修情況：該房屋已進(jìn)行簡(jiǎn)裝修，具體裝修內(nèi)容見(jiàn)房屋照片和實(shí)地查看。二、房屋價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：人民幣[出售價(jià)格]元整（￥[出售價(jià)格]）。2.付款方式：乙方以[付款方式]方式支付房屋款項(xiàng)。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、權(quán)益保證1.甲方保證所出售的房屋完全合法及權(quán)屬清晰。2.甲方保證出售的房屋不存在公共維修資金欠缺及其他負(fù)債。3.甲方保證房屋裝修質(zhì)量及安全合規(guī)。如因裝修原因引發(fā)的糾紛或責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.雙方約定在合同簽訂后[交付時(shí)間]日內(nèi)，甲方將房屋進(jìn)行交付給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)整改或賠償。五、違約責(zé)任1.如任何一方違反本協(xié)議任一條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約