2024年廣州市房屋租賃合同（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廣州市房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫(xiě)大寫(xiě)注：期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過(guò)個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從____年____月____日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同（二）廣州市房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《廣州市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于廣州市_________區(qū)_________街道_________號(hào)門(mén)牌（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方居住的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下約定：第一條房屋情況1.1房屋基本情況：房屋的面積為_(kāi)________平方米，格局為_(kāi)________，包含_________室_________廳_________衛(wèi)。1.2房屋設(shè)施及配套設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括床、桌椅、沙發(fā)、衣柜、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等，并已經(jīng)驗(yàn)收合格。1.3房屋使用用途：乙方承租的房屋僅作為住宅使用，不得用于違法活動(dòng)或者變更為其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.2提前解約：在租賃期屆滿(mǎn)前，任何一方都不得單方面解除合同，如需提前解除合同，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為人民幣_(tái)____元，乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的____日以前向甲方支付租金。3.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方相當(dāng)于_____個(gè)月租金的押金作為履行本合同的保證。3.3定期支付：乙方應(yīng)按照約定的日期按月支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為租金的_________。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)維護(hù)房屋的基本安全和功能，并保證室內(nèi)設(shè)備的正常使用。甲方應(yīng)按照規(guī)定定期檢查房屋的使用狀況，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修繕。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書(shū)正確使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3維修及維護(hù)費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，除非損壞是因乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如需解除合同，應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方因此而遭受的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方預(yù)付的押金作為違約金。第六條其他約定6.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉尲盃?zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以廣州市的相關(guān)法律為準(zhǔn)繩。6.2附加協(xié)議：本合同書(shū)面附加協(xié)議經(jīng)簽字確認(rèn)后生效。第七條合同的生效與變更7.1本合同自雙方簽字后生效，并成為雙方之間的法律文件。7.2本合同的任何變更、補(bǔ)充或終止，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1一方違約應(yīng)通知對(duì)方并書(shū)面解釋