回遷房及附屬設(shè)施購房合同合集

回遷房及附屬設(shè)施購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價(jià)款。二、付款方式：三、付款時(shí)間：四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行具體商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日回遷房及附屬設(shè)施購房合同(第二篇)【合同標(biāo)題：回遷房及附屬設(shè)施購房合同】【摘要】本合同由甲方（房屋出售方）和乙方（購房方）簽訂，關(guān)于甲方出售回遷房及附屬設(shè)施的約定和條款。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，以確保雙方的權(quán)益并規(guī)范交易流程。一、合同主體甲方：[房屋出售方名稱（中文）]乙方：[購房方名稱（中文）]二、房屋信息及購買條件1.房屋信息：（1）房屋地點(diǎn)：[房屋地址（中文）]（2）房屋面積：[房屋面積，如：90平方米（中文）]（3）房屋附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如：停車位、儲(chǔ)藏室等（中文）]2.購買條件：（1）交房時(shí)間：[約定房屋交付時(shí)間，如：2022年1月1日（中文）]（2）房屋價(jià)格：[房屋總價(jià)，如：人民幣500,000元（中文）]（3）付款方式：[約定付款方式，如：全款、分期付款（中文）]三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方保證按照合同約定時(shí)間將房屋交付乙方，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。2.乙方應(yīng)在房屋交付后[約定天數(shù)，如：15天]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并提出書面意見。四、權(quán)益保障1.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)權(quán)證書在房屋交付后移交給乙方。2.房屋質(zhì)量：甲方承諾房屋及附屬設(shè)施符合相關(guān)建設(shè)規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方質(zhì)疑：乙方在房屋交付后[約定天數(shù)，如：90天]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可提出書面質(zhì)疑，并要求甲方解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.解除合同：如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決如發(fā)生本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱（中文）]進(jìn)行仲裁。七、附件1.本合同之附件和補(bǔ)充文件為本合同不可分割的部分。2.附件包括但不限于：[列舉合同附件，如：房屋平面圖、設(shè)施清單（中文）]八、免責(zé)條款本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；與本合同相悖的任何口頭或書面陳述均無效?！颈竞贤瑸橹杏⑽膶?duì)照合同，若中文和英文表述存在歧義，以中文表述為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！考追剑ㄉw章）：日期：乙方（蓋章）：日期：回遷房及附屬設(shè)施購房合同(第三篇)【合同標(biāo)題：回遷房及附屬設(shè)施購房合同】甲方（出售方）：[出售方名稱]乙方（購買方）：[購買方姓名/單位名稱]鑒于甲方是回遷房及附屬設(shè)施的合法所有者，乙方有意購買該回遷房及附屬設(shè)施，并達(dá)成以下合同：第一條購買房屋及附屬設(shè)施甲方同意將其合法擁有并已取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋及附屬設(shè)施出售給乙方。該房屋位于[房屋地址]，總面積為[房屋總面積]平方米。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。第二條購房總價(jià)及付款方式1.乙方同意以人民幣[購房總價(jià)]元購買上述房屋及附屬設(shè)施。2.購房款將按照以下方式支付：(1)在合同簽訂之日起[首付期限]內(nèi)，乙方須支付首付款人民幣[首付款金額]元。(2)在收到產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)在[交房期限]內(nèi)支付剩余購房款，即人民幣[剩余購房款金額]元。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方承諾在乙方付清購房款后，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)1.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用以及稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證書或未配合過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)甲方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同解除1.在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方不能履行合同的主要條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為合同附件的一部分。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有同等法律效力