2024年私有的土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年私有的土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：_____乙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于____市_____，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)____萬入股認(rèn)繳注冊資本，占_____股權(quán);乙方以貨幣出____萬一次性出資注冊資本，占_____股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：_____三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年私有的土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方為土地所有權(quán)人，愿意將其名下的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，甲方正當(dāng)合法擁有位于_______（土地位置）的_______（土地面積）的土地所有權(quán)。1.2該土地用途為_______，使用權(quán)等級為_______，無法形成_____（限制條件）。1.3乙方在確認(rèn)土地情況后，對土地具有充分了解并同意轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的_______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意于本合同簽訂后_______日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，乙方需按照有關(guān)規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)，甲方配合辦理。3.2土地過戶手續(xù)辦理完成之日，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條其他約定4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自_______年___月___日起生效。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：日