2024年商鋪店面裝修合同常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年商鋪店面裝修合同常用版甲方：乙方：據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《珠海市保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(_____)____號文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.工程地址：本合同裝修場地位于珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路____號2.施工內(nèi)容：頂部天花(含LED燈)、地面?？傆嫞菏┕っ娣e____平方米;3.工程開工日期：____年____月____日4.工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：天第二條：承包方式：_____包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。工程價款(金額大寫)叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整第四條：付款方式協(xié)議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的____%即(____元)做為工程訂金，工程結(jié)束后乙方驗收后____天內(nèi)乙方必須支付剩余____%即(____元)的工程款。第五條：工程款結(jié)算1、乙方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，甲方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由甲方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3.乙方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____%支付給甲方。第六條：工程驗收1.待工程全部結(jié)束后，甲方組織乙方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.甲方通知乙方進行工序驗收及竣工驗收后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為乙方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，乙方自負(fù)責(zé)任。乙方自行搬進入住，視為驗收合格。3.乙方如不能在甲方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知甲方，另定日期。但乙方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)甲方的看管費和相關(guān)費用。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第八條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年商鋪店面裝修合同常用版（二）甲方（出租方）：__________________________住所：___________________________________電話：___________________________________聯(lián)系人：___________________________________乙方（承租方）：__________________________住所：___________________________________電話：___________________________________聯(lián)系人：___________________________________鑒于甲方是商鋪的所有者，擬將該商鋪出租給乙方進行店面裝修和經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪裝修事宜達成如下合同：第一條商鋪基本信息1.商鋪地址：______________________________2.商鋪面積：______________________________3.商鋪用途：______________________________第二條裝修設(shè)計1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、施工圖、裝修材料等，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修工程。2.裝修設(shè)計中的消防、環(huán)保等相關(guān)要求必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。第三條施工工期1.乙方應(yīng)保證按照裝修設(shè)計方案的要求，按時完成裝修工程。2.若因乙方原因?qū)е卵b修工期延期，乙方應(yīng)向甲方支付每日延期的違約金。第四條裝修費用1.裝修費用由乙方承擔(dān)。具體費用分為人工費、材料費、設(shè)備費等。2.乙方應(yīng)在裝修開始前支付50%的裝修費用作為預(yù)付款，剩余費用在裝修竣工后一周內(nèi)支付。第五條施工管理1.乙方應(yīng)按照施工進度表的要求進行施工工作，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、安全管理等。2.乙方應(yīng)注意施工噪音、粉塵、塑料袋等對周邊環(huán)境的影響，嚴(yán)禁亂扔渣土、垃圾等污染環(huán)境。第六條完工驗收1.乙方完成裝修工程后，甲方有權(quán)進行驗收。2.如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收合格后，乙方裝修工程竣工。第七條免責(zé)條款1.由于不可抗力原因?qū)е卵b修工程無法完成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力進行相應(yīng)的補救和解決。2.乙方在裝修過程中若因操作不當(dāng)或不符合設(shè)計要求而造成的損失和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第八條租賃期限和條件1.乙方承諾至____年__月__日前完成店面裝修，并開始經(jīng)營。2.租賃期限為____年/月/天，自乙方開始經(jīng)營之日起計算。3.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第九條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)違法違規(guī)行為、嚴(yán)重裝修質(zhì)量問題、未按合同約定支付租金等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方解除合同需提前____天書面通知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.本合同的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2