2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方希望租賃甲方的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的問題達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：_______________________1.2房產(chǎn)類型：_______________________1.3房產(chǎn)面積：_______________________平方米1.4房產(chǎn)用途：_______________________1.5房產(chǎn)租金：_______________________每月人民幣（以下簡稱“元”）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________________年（以下簡稱“租期”），自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)書面協(xié)商同意可以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照每月租金的______倍作為租金押金，在簽署本合同之日起三日內(nèi)支付給甲方。3.2租金及其他費用應當于每月的______日前支付給甲方。3.3乙方應當按時、足額支付租金及其他費用，如有逾期，乙方應向甲方支付逾期款，逾期款按照每日租金的______%計算。第四條房產(chǎn)使用權(quán)及管理4.1在租期內(nèi)，乙方擁有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，但不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或以其他方式將房產(chǎn)出借給第三方。4.2乙方應當妥善保管房產(chǎn)，不得損壞或濫用房產(chǎn)。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有損壞或其他問題，應立即通知甲方進行維修。4.4甲方有權(quán)進入房產(chǎn)進行巡視或維修，但甲方需提前通知乙方。第五條違約責任5.1如果一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為每月租金的______倍。5.2如乙方連續(xù)拖欠租金三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。5.3除非發(fā)生非可抗力事件，否則任何一方不得隨意解除本合同。第六條協(xié)議的解釋和爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決應適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效