2024年個體自建經(jīng)典房屋租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年個體自建經(jīng)典房屋租賃合同電子版出租方（甲方）地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：承租方（乙方）地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地址：郵編：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).租賃房屋權(quán)利人：____________________________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：__________________________________________________；第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣____元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣____元（大寫：元）第三條乙方應(yīng)天____年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：元）第四條乙方應(yīng)于：口每月日前；口每季度第個月日前；口每半年第個月日前；口每年第個月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）第五條乙方租用租賃房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。第六條租賃房屋用途：__________.乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。第七條甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣____元（大寫：元）甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、_____2、_____3、_____口只滿足條件之一.口全部滿足。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、_____2、_____3、_____第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。2024年個體自建經(jīng)典房屋租賃合同電子版（二）租賃合同本租賃合同由甲方（房東）和乙方（租客）雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其位于（地址）的經(jīng)典房屋出租給乙方居住，房屋面積約為（平方米），租賃期限為（起始日期至終止日期）。1.2房屋租金為（金額）/月，租金支付方式為（支付方式）。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)收取乙方按時支付的租金，并保證房屋處于良好狀態(tài)。2.2乙方有權(quán)按時支付租金，并保證房屋使用和維護。2.3雙方應(yīng)共同維護房屋的清潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4乙方不得轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用作其他非居住用途。2.5甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。三、違約責(zé)任3.1若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。四、其他事項4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋