2024年農(nóng)村民房出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村民房出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：房屋地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每年元人民幣;3.付款方式：一次性支付。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）。4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年農(nóng)村民房出租合同（二）農(nóng)村民房出租合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其名下位于農(nóng)村的民房出租給乙方，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將其位于（具體地址）的農(nóng)村民房租給乙方，房屋使用面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。2.房屋的使用用途為（住宅、辦公等）。第二條租賃期限1.租賃期限為自2024年（具體日期）起至2024年（具體日期）止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿之前提前一個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（具體金額）元，合計(jì)人民幣（具體金額）元，租金包含房屋使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施之費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）之前支付當(dāng)月租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金為每天租金的（具體比例）。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)配套設(shè)施的完好，并按時(shí)完成房屋維修和設(shè)施維護(hù)。2.如因非乙方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。乙方應(yīng)配合維修工作，并在維修期間暫停使用該部分房屋或設(shè)施。3.如因乙方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及周圍環(huán)境安全、衛(wèi)生，并按照相關(guān)法律規(guī)定采取必要的安全措施，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)按照合理的使用方式使用房屋及相關(guān)設(shè)施，遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆物品。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按租賃合同規(guī)定的方式使用房屋及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)外設(shè)施，確保房屋及配套設(shè)施的完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及使用用途。第七條合同變更和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。2.租賃期滿后，如乙方不需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還給甲方。3.在合同期限內(nèi)，合同任何一方如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止之日止。3.合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（