2024年店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（5篇）

第3頁共3頁2024年店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：_____;承租方(以下簡稱乙方)：身份證：_____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計(jì)層;第二條房屋用途該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為個月。第四條租金該房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每個月租金為元(人民幣：____元整);第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結(jié)算，由乙方于每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.街道衛(wèi)生管理費(fèi);第九條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)7天;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）【合同編號】：____0001出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于出租方是合法擁有并具備出租資格的店鋪業(yè)主，愿意將其擁有的位于[店鋪位置]的店鋪（以下簡稱“出租店鋪”）租予承租方使用，并承諾該店鋪沒有任何其他收租人或使用權(quán)人?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，出租方與承租方以下列條款達(dá)成租賃合同，雙方共同遵守合同內(nèi)容。第一條租賃物和用途1.1租賃物：出租方同意將其擁有的出租店鋪出租給承租方。1.2租賃面積：出租店鋪的總面積為[面積]平方米。1.3租賃用途：承租方僅可以將出租店鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營類型]相關(guān)業(yè)務(wù)，不得超出約定范圍。1.4租賃期限：起始日期為____年[起始日期]，終止日期為____年[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方同意按照每月[租金金額]元支付租金。2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的[支付日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：若承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付每天租金金額0.05%的滯納金。2.4稅費(fèi)：租金中未包含任何稅費(fèi)，如租賃期間相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生變動，由承租方承擔(dān)。第三條裝修、維修和設(shè)備3.1裝修：承租方有權(quán)對出租店鋪進(jìn)行合理的裝修，但需提前向出租方提交裝修方案并獲得書面同意。3.2維修：出租方負(fù)責(zé)出租店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修與維護(hù)，租賃期間因非承租方人為因素造成的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如因承租方人為因素造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。3.3設(shè)備：出租店鋪內(nèi)的設(shè)備由出租方提供和安裝，承租方應(yīng)遵守設(shè)備使用規(guī)則，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第四條違約責(zé)任4.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定時間支付租金或超出租賃范圍使用出租店鋪，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為每天租金金額的1%。4.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定時間將出租店鋪交付給承租方使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為每天租金金額的1%。第五條安全與保障責(zé)任5.1安全責(zé)任：出租方應(yīng)確保出租店鋪的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及相關(guān)的消防、安全設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2保障責(zé)任：承租方在租賃期間享有出租店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)拒絕任何未經(jīng)其許可的人員進(jìn)入出租店鋪。第六條保密條款6.1保密義務(wù)：承租方應(yīng)對在租賃期間所了解到的出租店鋪的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息進(jìn)行保密，并承諾不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。6.2違約責(zé)任：如承租方違反保密義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第七條合同終止7.1提前終止：如雙方達(dá)成書面協(xié)議，可以提前終止本合同。7.2違約終止：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在七天內(nèi)改正，對方有權(quán)終止本合同并要求違約方支付相應(yīng)違約金。7.3其他終止情形：合同期滿、甲方將出租店鋪收回或因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同等情況下，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至出租方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同項(xiàng)下的所有通知和通告均應(yīng)以書面形式發(fā)送至以下地址：出租方：地址：聯(lián)系電話：承租方：地址：聯(lián)系電話：9.2本合同采用正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效，至租賃期滿或根據(jù)法律、合同約定提前終止。出租方：承租方：(簽字)(簽字)日期：日期：2024年店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（4）甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達(dá)成共識如下：1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至____年____月____日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。2、訂后一次性付清。3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。4、房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，同時遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項(xiàng)管理制度。房屋使用過程中，乙方應(yīng)遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔(dān)。5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（5）店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）住所地：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）住所地：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所擁有的店鋪給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同，請雙方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)并遵守各項(xiàng)條款。第一條租賃物及用途限制1.1甲方同意將其所擁有的店鋪，位于（詳細(xì)地址）出租給乙方使用。1.2乙方承租的店鋪僅可用于商業(yè)目的，禁止進(jìn)行違法、有損社會公德的活動。第二條租賃期限2.1本次租賃合同期限為（具體日期至具體日期），共計(jì)（具體時長）。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前以書面形式提出申請并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）/月。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），租金付款日為每月的（幾號）日。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）。4.2在合同期滿，且乙方履行了其在合同中的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在合同期滿后有未履行的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)工作。5.2如店鋪內(nèi)存在非人為原因引起的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除6.1在合同期滿前，乙方不可擅自提前解除合同。6.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.3在合同期滿后，乙方須提前（具體天數(shù)）