2024年店鋪出租合同標準版（5篇）

第3頁共3頁2024年店鋪出租合同標準版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年店鋪出租合同標準版（2）本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：_____;承租方(以下簡稱乙方)：身份證：_____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計層;第二條房屋用途該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為個月。第四條租金該房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每個月租金為元(人民幣：____元整);第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結算，由乙方于每個月的日通過銀行轉帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。第六條維修養(yǎng)護責任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.街道衛(wèi)生管理費;第九條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達7天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪出租合同標準版（3）【合同編號】：____0001出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于出租方是合法擁有并具備出租資格的店鋪業(yè)主，愿意將其擁有的位于[店鋪位置]的店鋪（以下簡稱“出租店鋪”）租予承租方使用，并承諾該店鋪沒有任何其他收租人或使用權人?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，出租方與承租方以下列條款達成租賃合同，雙方共同遵守合同內容。第一條租賃物和用途1.1租賃物：出租方同意將其擁有的出租店鋪出租給承租方。1.2租賃面積：出租店鋪的總面積為[面積]平方米。1.3租賃用途：承租方僅可以將出租店鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營類型]相關業(yè)務，不得超出約定范圍。1.4租賃期限：起始日期為____年[起始日期]，終止日期為____年[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方同意按照每月[租金金額]元支付租金。2.2支付方式：承租方應于每月的[支付日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：若承租方未按照約定時間支付租金，應向出租方支付每天租金金額0.05%的滯納金。2.4稅費：租金中未包含任何稅費，如租賃期間相關稅費發(fā)生變動，由承租方承擔。第三條裝修、維修和設備3.1裝修：承租方有權對出租店鋪進行合理的裝修，但需提前向出租方提交裝修方案并獲得書面同意。3.2維修：出租方負責出租店鋪的主體結構維修與維護，租賃期間因非承租方人為因素造成的日常維修費用由出租方承擔，如因承租方人為因素造成的損壞，由承租方負責維修。3.3設備：出租店鋪內的設備由出租方提供和安裝，承租方應遵守設備使用規(guī)則，并負責設備的日常維護與保養(yǎng)。第四條違約責任4.1承租方違約責任：如承租方未按照約定時間支付租金或超出租賃范圍使用出租店鋪，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為每天租金金額的1%。4.2出租方違約責任：如出租方未按照約定時間將出租店鋪交付給承租方使用，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金金額為每天租金金額的1%。第五條安全與保障責任5.1安全責任：出租方應確保出租店鋪的主體結構、設備以及相關的消防、安全設施符合相關法律法規(guī)要求，并及時進行維修和保養(yǎng)。5.2保障責任：承租方在租賃期間享有出租店鋪的使用權，并有權拒絕任何未經(jīng)其許可的人員進入出租店鋪。第六條保密條款6.1保密義務：承租方應對在租賃期間所了解到的出租店鋪的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息進行保密，并承諾不得向任何第三方泄露相關信息。6.2違約責任：如承租方違反保密義務，應向出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第七條合同終止7.1提前終止：如雙方達成書面協(xié)議，可以提前終止本合同。7.2違約終止：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在七天內改正，對方有權終止本合同并要求違約方支付相應違約金。7.3其他終止情形：合同期滿、甲方將出租店鋪收回或因不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同等情況下，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至出租方所在地人民法院進行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同項下的所有通知和通告均應以書面形式發(fā)送至以下地址：出租方：地址：聯(lián)系電話：承租方：地址：聯(lián)系電話：9.2本合同采用正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效，至租賃期滿或根據(jù)法律、合同約定提前終止。出租方：承租方：(簽字)(簽字)日期：日期：2024年店鋪出租合同標準版（4）甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至____年____月____日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。2、訂后一次性付清。3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔。5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪出租合同標準版（5）店鋪租賃合同甲方：（出租方）住所地：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）住所地：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所擁有的店鋪給乙方經(jīng)營事宜，達成如下合同，請雙方仔細閱讀，確認并遵守各項條款。第一條租賃物及用途限制1.1甲方同意將其所擁有的店鋪，位于（詳細地址）出租給乙方使用。1.2乙方承租的店鋪僅可用于商業(yè)目的，禁止進行違法、有損社會公德的活動。第二條租賃期限2.1本次租賃合同期限為（具體日期至具體日期），共計（具體時長）。2.2如乙方需要續(xù)租，應提前以書面形式提出申請并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照約定時間向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）/月。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），租金付款日為每月的（幾號）日。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）。4.2在合同期滿，且乙方履行了其在合同中的義務后，甲方應將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在合同期滿后有未履行的義務，甲方有權扣除相應費用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修和保養(yǎng)責任5.1在租賃期間，乙方負責店鋪內部的維修和保養(yǎng)工作。5.2如店鋪內存在非人為原因引起的損壞，甲方應負責維修。第六條合同解除6.1在合同期滿前，乙方不可擅自提前解除合同。6.2如乙方需要提前解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應違約金。6.3在合同期滿后，乙方須提前（具體天數(shù)）