2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議參考樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議參考樣本出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為.二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）月租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____），年租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：年度租賃單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。八、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方_____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）甲方法定代表人簽名：乙方（蓋章）乙方法定代表人簽名：簽訂日期：____年____月____日____年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)通用版（二）甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;年租金為，合同期總租金為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方，先交后用。三、甲方權(quán)利義務(wù)（一）、權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為（二）、義務(wù)維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;四、乙方權(quán)利義務(wù)（一）、權(quán)利依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn);經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;（二）、義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：_____乙方代表：_____蓋章：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日____年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)通用版（三）土地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：劉曉娟根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商，簽定本合同。一、甲方將位于（地名）的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。二、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營(yíng)，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元（小寫(xiě)元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次____年____月____日前交納給甲方。五、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。出租方（甲方）簽字承租方（乙方）簽字____年____月____日____年____月____日____年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)通用版（四）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。第七條;合同解除。到期后合同自然解除。第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議參考樣本（2）【標(biāo)題】農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)【合同編號(hào)】（具體編號(hào)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方：（出租方）:姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地址：電話號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：(承租方)：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地址：電話號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是合法的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)租賃其所擁有的農(nóng)村土地；2.乙方具備合法地經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的能力和資金；3.雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本土地租賃協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)?！镜谝粭l內(nèi)容】1.甲方同意將其擁有的土地向乙方租賃，具體包括：地塊號(hào)、面積、所在位置等詳細(xì)信息，詳見(jiàn)附件1《土地描述清單》。2.土地租賃期限為_(kāi)____年，起訖時(shí)間為_(kāi)_____年__月__日至____年__月__日。3.租賃土地用途：______。4.租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)_____元/年，租金支付方式為_(kāi)____（如年付、季付、月付等）。【第二條權(quán)利和義務(wù)】1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)有效的土地證明材料；（2）保證所提供的土地?zé)o糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)限制轉(zhuǎn)讓的瑕疵；（3）保證乙方平穩(wěn)使用土地；（4）在租賃期滿后，不得自行改變土地用途或違反合約取消租賃。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)、足額支付租金；（2）善意、安全、高效地利用土地；（3）依法經(jīng)營(yíng)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。【第三條租賃違約】1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.合同一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求履行合同、追究違約責(zé)任，并要求賠償因違約所造成的損失?！镜谒臈l爭(zhēng)議解決】本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！镜谖鍡l生效及終止】1.本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效；2.租賃期滿屆時(shí)，若雙方未續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。【第六條其他】1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件均為本協(xié)議的不可分割部分，具有同樣的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議參考樣本（3）農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)甲方：_______________乙方：_______________鑒于甲方為農(nóng)村土地使用權(quán)人，擁有_______________畝（注意畝的單位）土地，且_________具備出租土地的權(quán)利，乙方有意租賃該土地進(jìn)行_______________，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息甲方同意將其名下的_______________畝土地出租給乙方使用，用途為_(kāi)______________。第二條租期本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方合同租賃期限為_(kāi)_______________年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。第三條租金乙方需支付的租金為每年______元，共計(jì)________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。（如：一次性支付、分期支付等）第四條土地使用方式乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變土地面積等。第五條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)乙方在協(xié)議簽訂生效后應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。