2024年房屋購買合同格式版（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋購買合同格式版賣方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：電話：身份證號碼：買方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：電話：身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第（____）項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。買方(簽章)：_____賣方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購買合同格式版（二）合同編號：[合同編號]房屋購買合同甲方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼]乙方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有[房屋地址]的所有權(quán)并具有出售的權(quán)利。2.乙方希望購買位于[房屋地址]的房屋，并與甲方達(dá)成購房意向。就上述事項，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本房屋購買合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)：甲方1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條購買價格和支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為[購買價格]，以人民幣付款。2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋購買定金[定金金額]，作為雙方買賣合同的落實(shí)。該定金一旦支付，不可退還，但可抵扣購買房屋時的款項。2.3乙方在[指定日期]前將剩余的房屋購買款項支付給甲方。支付方式為[支付方式]。2.4購房款項支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證書、相關(guān)權(quán)屬證明文件和房屋鑰匙交付給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1乙方支付完畢購買款項后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為該房屋的合法所有者，并享有該房屋的全部權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方違反本合同約定，不按時支付購房款項，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾個措施來處理：1)終止本合同，撤銷乙方對房屋的所有權(quán)。2)乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的[違約金比例]。3)甲方保留采取法律措施來追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2如果甲方違反本合同約定，不按時向乙方交付房屋所有權(quán)證書或房屋使用權(quán)證書，乙方有權(quán)向甲方要求支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條地方稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房屋購買過程中產(chǎn)生的地方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、驗房費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[合同期限]。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年房屋購買合同格式版（三）賣方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.__________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米____元，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。甲方(簽章)：_____