2024年企業(yè)房屋租賃合同簡單版（2篇）

第6頁共6頁2024年企業(yè)房屋租賃合同簡單版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方第一輪租賃合同已于____年____月____日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃地點西安市街號平方米，該區(qū)域內(nèi)有。租賃房屋用途：第二條租賃期限租賃期限共年，甲方自____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營，到____年____月____日收回。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式1、一次性支付保證金萬元;如果本合同正常履行，保證金計入乙方向甲方支付的租金價款，在第三年支付租金時抵償。2、年租金萬元，租金交付方式為每____年____月____日至月日一次性交付;3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費用。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._______;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經(jīng)營條件，水、電用量按計量器計算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量，改變租地內(nèi)的電路及裝表費用均由乙方承擔(dān);3、乙方的治安，甲方不予負責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。2、租期滿后，乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建，該租地的所有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。1、乙方利用該租地進行非法活動，損害公共利益的;2、乙方拖欠租金累計達一個月以上的，或空關(guān)一個月以上;3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或其他人調(diào)利交換的。第七條房屋的收回1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條合同的終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。不能達成一致意見的，提出方需要交納違約金元。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第九條違約責(zé)任乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的____%累計追加。第十條免責(zé)條件1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租期內(nèi)因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無條件退還乙方，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。地面建筑的賠付與乙方無關(guān)。第十一條爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的，提請雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年企業(yè)房屋租賃合同簡單版（二）企業(yè)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有所有的房屋出租給乙方使用并管理的事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的位置及面積：房屋坐落于__________，具體地址為__________，總面積為__________平方米。二、租賃期限：自__________至__________。三、租金及支付方式：租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的第________日前支付當(dāng)月租金。支付方式為__________。四、押金及使用約定：乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方支付按1個月租金的押金。租賃期滿后，押金在沒有其他違約行為的情況下，由甲方返還給乙方。五、其他費用：在租賃期內(nèi)，乙方還需自行承擔(dān)__________等費用，詳見附件。六、房屋維護責(zé)任：乙方有義務(wù)對租賃房屋進行維護、保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身過失造成的損壞所產(chǎn)生的修繕費用。七、租賃期間的權(quán)益：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨享租賃房屋，并履行與房屋使用相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。八、違約責(zé)任：如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，詳見附件。九、解決爭議方式：本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會裁決。十、其他：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至租賃期滿即時終止。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。甲方：