2024年自然人借款合同（3篇）

第5頁共5頁2024年自然人借款合同借款人(以下簡稱甲方)：_____貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)____元。第二條借款用途甲方借款用于向丙方購買____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))____路(村)_____弄____號____室商品房。第三條借款期限甲方借款期限為____年另____月，即從____年____月____日至____年____月____日止。第四條貸款利率根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年____月底的利率水平，在當年____月份公布下____年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下____年度____月____日到該年的____月____日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的____月____日止。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第六條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡，信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第七條貸款擔保甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。第八條保險甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。第九條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。第十一條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。第十二條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十三條其他約定事項第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執(zhí)一份，副本____份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年自然人借款合同（2）自然人借款合同出借人（以下簡稱“甲方”）：借款人（以下簡稱“乙方”）：甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，就乙方向甲方借款的事宜，達成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣___________元（大寫：_______________________元整），作為借款金額。2.乙方用于____________________________的目的。二、利息與費用1.本借款利率為______%（年利率，以下簡稱“借款利率”），借款期限為____________個月/年。2.借款利率不得超過中國人民銀行規(guī)定的貸款利率上限。3.借款期內，乙方應按照借款利率支付利息，利息根據借款金額和實際借款期限計算。4.乙方應承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于公證費、保險費、評估費等。三、還款方式及期限1.乙方在合同簽訂之日起______日內，一次性向甲方償還借款本金與利息。2.乙方違約情況下，甲方有權要求乙方一次性支付全部借款本金與利息。四、借款保證1.乙方在此向甲方作出以下保證：（1）乙方系自然人，具有完全民事行為能力，簽署本合同的行為得到相應的授權。（2）借款用途合法合規(guī)，不違反法律法規(guī)和政府規(guī)定。（3）乙方不以任何理由拖延借款的還款時間，如有逾期，需按約定支付滯納金。（4）乙方在本合同項下對甲方提供的全部資料和信息的真實性、準確性和完整性負責。如有虛假錯誤、隱瞞重要信息等行為，乙方將承擔相應的法律責任。2.若乙方不能按期履行還款義務，甲方有權要求乙方提供擔?；蛘卟扇∑渌a救措施。五、保密條款1.甲、乙雙方在本合同項下涉及的審查、審計、評估和其他相關事項中獲得的所有信息，必須保密，不得向任何第三方泄露，否則一方將承擔相應的法律責任。2.甲、乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方揭示、泄露。六、違約責任1.如果甲方違反本合同的任何約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果乙方違反本合同的任何約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本合同的解釋、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年自然人借款合同（3）自然人借款合同借款人：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________出借人：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________借款金額：_______元借款期限：_______年/月/日至_______年/月/日年利率：_______%還款方式：按等額本息/等額本金/先息后本等方式還款，具體方式雙方協(xié)商確定。一、借款金額甲方在本合同約定的借款期限內，借款給乙方的金額為人民幣_________元整。二、借款用途甲方借款給乙方的款項用于_________（具體用途）。三、借款利率和費用1.借款利率：本次借款的借款利率為_________%，自借款放款之日起計息。2.利息計算：利息按照（按等額本息/等額本金/先息后本等方式）計算。3.手續(xù)費：本次借款不收取任何手續(xù)費（或另行約定的手續(xù)費）。四、還款方式1.還款期限：乙方應按照本合同約定的借款期限償還全部借款本金和利息。2.還款方式：乙方應按照（按等額本息/等額本金/先息后本等方式）進行分期償還，具體還款方式雙方協(xié)商確定。3.提前還款：乙方可以在借款期限內提前還款，提前還款部分將不收取任何違約金。五、違約責任1.乙方逾期還款的，按照以下方式承擔違約責任：（1）乙方逾期還款，應按照每日借款余額的_______%支付逾期利息；（2）如乙方逾期超過_______天仍未還款，甲方有權向乙方要求支付逾期罰金，罰金金額為逾期未還款金額的_______%。2.若甲方逾期未按照本合同約定放款的，甲方應向乙方支付逾期利息，利息按照每日借款金額的_______%計算。六、債權轉讓1.甲方有權將本合同項下的債權轉讓給第三方，但應提前告知乙方，并向乙方提供相應的債權轉讓證明。2.乙方同意在收到債權轉讓通知后，按照新債權人的要求進行還款，并將還款款項直接支付給新債權人。七、爭議解決乙方同意因本合同引起的爭議應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方