2024年個(gè)人房屋購房合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋購房合同格式版售房方(甲方)：_____身份證號碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況_____位置：_____2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號《房屋所有權(quán)證》書證號：_____土地證編號：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋購房合同格式版（二）個(gè)人房屋購房合同甲方（賣方）：___________________（身份證號碼：________________）乙方（買方）：___________________（身份證號碼：________________）鑒于甲方擬出售其位于___________________（地址）的房屋，并經(jīng)乙方查看認(rèn)可，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，現(xiàn)就購房事宜達(dá)成以下協(xié)議，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.房屋座落：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.測繪證號：___________________4.房屋權(quán)屬證件：___________（選擇：房屋所有權(quán)證/房屋買賣合同等）5.房屋用途：___________________6.房屋現(xiàn)狀：___________________（附圖片或詳細(xì)的房屋描述）第二條交付與付款1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及所有權(quán)證件在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。2.乙方應(yīng)于房屋交付完畢后_____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的________%作為首付款，余款應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后_____日內(nèi)支付。3.購房款支付方式：（選擇：一次進(jìn)賬/分次支付/貸款支付等）第三條房屋所有權(quán)交付1.在甲方收到全部購房款后，應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下，并出具相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)承擔(dān)所有過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條附屬設(shè)施1.房屋所附屬設(shè)施包括但不限于：___________（例如停車位/儲(chǔ)物間等），詳細(xì)信息如下：（1）_________（設(shè)施名稱）：_________（數(shù)量）、_________（面積/尺寸）；（2）_________（設(shè)施名稱）：_________（數(shù)量）、_________（面積/尺寸）；（3）其他附屬設(shè)施：___________________；2.乙方同意將附屬設(shè)施的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證附屬設(shè)施的完好無損。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋的質(zhì)量狀況應(yīng)符合國家規(guī)定與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在房屋交付后_____日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任1.任何一方如有下列行為，均視為違約，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）提供虛假信息；（2）違反合同條款；（3）拒絕支付購房款；（4）拒絕交付房屋或過戶；（5）其他嚴(yán)重違反合同的行為。2.解除合同后，違約方應(yīng)將已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)獲得的利益歸還守約方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：