2024年個(gè)人二手房買賣合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人二手房買賣合同甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見(jiàn)：第一條乙方購(gòu)買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號(hào)的商品房(毛坯房)一套，建筑面積為平方米。甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。第二條房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后____日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。第三條與房屋買賣及過(guò)戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。第四條乙方付清購(gòu)房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費(fèi)元，乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人二手房買賣合同（二）二手房買賣合同甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本信息1.根據(jù)《房屋登記規(guī)定》的規(guī)定，甲方是該房屋的合法所有人。房屋基本信息如下：房屋名稱：______________________________房屋位置：______________________________房屋用途：______________________________建筑面積：______________________________套內(nèi)使用面積：__________________________規(guī)劃用途：______________________________許可證書(shū)編號(hào)：__________________________房屋權(quán)證編號(hào)：__________________________其他相關(guān)信息：__________________________第二條交易價(jià)格和付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。雙方確認(rèn)該價(jià)格公正合理，無(wú)異議。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，立即向甲方支付房屋交易定金__________________元（大寫(xiě)：__________________元整）作為認(rèn)真交易的證明。該定金在買賣合同生效后，按照下述約定進(jìn)行處理：a.若買賣合同生效后，乙方不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)將該定金全部歸為甲方所有。b.若買賣合同生效后，甲方不履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將該定金雙倍退還乙方。3.房屋交易總款為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣合同生效之日起________天內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。雙方同意以以下方式進(jìn)行支付：a.第一期款：人民幣_(tái)_________________元，在簽訂合同后________天內(nèi)支付；b.第二期款：人民幣_(tái)_________________元，在買賣合同生效后________天內(nèi)支付；c.第三期款：人民幣_(tái)_________________元，在買賣合同生效后________天內(nèi)支付。第三條過(guò)戶和交接手續(xù)1.雙方同意，在乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明材料。2.過(guò)戶及交接過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備齊全，并提供合同約定的物品和附件等一并交付給乙方。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方每個(gè)自然月房屋交易總款金額1‰的違約金。如乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方每個(gè)自然月房屋交易總款金額1‰的違約金。第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其處分房屋的權(quán)利是完全合法的，并不存在任何抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等糾紛，亦不存在任何第三方對(duì)房屋產(chǎn)生權(quán)利約束的情況。2.若因甲方過(guò)錯(cuò)或違約導(dǎo)致乙方受到第三方權(quán)利主張糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。第五條違約責(zé)任1.如一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.若雙方均未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行商議并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但需要提供相關(guān)證明材料。4.如一方解除合同，并要求對(duì)違約方追償損失的，違約方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行償付。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議都適用中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。2.對(duì)于因買賣雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.若因解釋本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，最終解釋權(quán)歸本合同的起草甲方所有。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與附件一并構(gòu)成