版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議參考范本出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)(中華人民共和國民法典)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:第一條:租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地平米,位于用以第二條:租賃土地期限租賃開始時間為____年____月____日,結(jié)束時間為____年____月____日,若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期,租賃費按年計算。第三條:租賃土地租金本協(xié)議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫)(幣種),(小寫),租金支付方式為(現(xiàn)金),第一次租金的支付時間為。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場地。3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備份,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地的用途,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,重新協(xié)商。第六條:協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條:免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條:場地的歸還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的,甲方有權(quán)采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條:爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)商解決。第十條:附則本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)2024年土地租賃協(xié)議參考范本(二)甲方:(出租方)地址:乙方:(承租方)地址:鑒于甲方是土地的合法所有人,且有權(quán)決定租賃土地的使用和租金等事項;乙方有意租用甲方所擁有的土地進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動。為確保雙方權(quán)益,特訂立本土地租賃協(xié)議,以資共同遵守。第一條租賃土地描述1.1甲方現(xiàn)將其持有的土地出租給乙方使用,土地具體信息如下:土地面積:平方米土地位置:土地現(xiàn)狀:土地用途:1.2此土地租賃協(xié)議僅適用于上述土地,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得涉及其他土地。第二條租賃期限2.1租賃期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃土地,應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方,并與甲方商議具體續(xù)租事宜。第三條租金3.1租金標準:乙方每年需要支付給甲方的租金為人民幣(大寫):元整。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年的xx月xx日前一次性支付一年租金。3.3如乙方未能按時支付租金,應(yīng)按照逾期支付金額的0.5%每日承擔(dān)滯納金,直至支付為止。第四條使用權(quán)及約束4.1在租賃期內(nèi),甲方保證將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,以便乙方按照規(guī)定的用途進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動。4.2乙方須嚴格按照土地租賃所規(guī)定的用途進行經(jīng)營活動,不得超出土地用途范圍或從事任何違法違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)負責(zé)土地的保護和管理,確保土地的狀況不受損害,以及不影響周圍環(huán)境和他方合法權(quán)益。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證自己擁有土地的所有權(quán),并無任何限制權(quán)限,確保土地合法出租給乙方。5.2甲方負責(zé)土地的產(chǎn)權(quán)、征收、劃撥等手續(xù)辦理,并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照土地用途,合法、合規(guī)地進行經(jīng)營活動,并依法納稅。6.2乙方應(yīng)負責(zé)土地的維護、修繕和安全管理,確保土地的正常使用狀況。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政府部門的規(guī)章制度,不得從事違法違規(guī)行為。第七條合同解除7.1協(xié)議終止:本土地租賃協(xié)議在以下情況下終止:(1)租賃期滿且乙方未提出續(xù)約意愿或續(xù)約未達成一致意見;(2)租賃期間乙方違反約定的租賃條件且無法履行出具整改意見。7.2續(xù)約:如乙方需繼續(xù)租賃土地,應(yīng)在本協(xié)議到期前提出書面續(xù)約申請,并與甲方商議具體續(xù)租事宜。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反協(xié)議約定,使得對方受到經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)賠償其所造成的直接經(jīng)濟損失。8.2如因不可抗力或其他合理理由,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,并及時通知對方。第九條保密責(zé)任9.1雙方應(yīng)對自協(xié)議簽訂以來所知悉的對方的商業(yè)信息和其他相關(guān)信息予以保密,不得向第三方泄露。9.2經(jīng)甲、乙雙方共同認可的情形除外。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向適當(dāng)?shù)闹俨脵C構(gòu)提起仲裁。第十一條其他條款11.1除本協(xié)議另有約定外,雙方一切通知、通告均以書面形式送達對方。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。11.3本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:(出租方)簽字:日期:乙方:(承租方)簽字:日期:2024年土地租賃協(xié)議參考范本(三)甲方:_____(出租方)身份證號碼:_____乙方:_____(承租方)身份證號碼:_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房和土地出租給乙方并達成如下出租合同:一、房屋及土地位于;房屋數(shù)量:_____;房屋面積:_____;土地面積:_____。二、租賃期限:____年,即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間:每年7000元,乙方應(yīng)每一年付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。四、租賃期間的其他約定事項:1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu),否則應(yīng)按價賠償。2、甲方的牛棚等其他區(qū)域,可以改動或增加護欄等設(shè)備區(qū)域。3、水、電費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水噸,電度。每月乙方應(yīng)按時之付。4、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。5、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。6、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。10、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。六、本合同一
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度藝術(shù)品質(zhì)押貸款與藝術(shù)品評估合同
- 2025年度公寓租賃合同樣本電子版
- 2025年度渣土運輸車輛掛靠與廢棄物處理設(shè)備供應(yīng)合同
- 二零二五年度藥師聘用合同(含藥品市場調(diào)查)
- 二零二五年度生物制藥研發(fā)人員勞動合同解除合同
- 精準營銷基于數(shù)據(jù)的超市進貨決策分析
- 教育科技融合下的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育新路徑
- 宿舍管理團隊建設(shè)與培訓(xùn)計劃
- 智慧醫(yī)療下的兒童保健與疾病預(yù)防策略
- 探索綠色化學(xué)實驗促進產(chǎn)業(yè)升級
- 新教材人教版高中物理選擇性必修第三冊全冊各章節(jié)知識點考點
- CJT 354-2010 城市軌道交通車輛空調(diào)、采暖及通風(fēng)裝置技術(shù)條件
- 暑假作業(yè) 11 高二英語語法填空20篇(原卷版)-【暑假分層作業(yè)】2024年高二英語暑假培優(yōu)練(人教版2019)
- 2024年江西省南昌市南昌縣中考一模數(shù)學(xué)試題(含解析)
- 繪本的分鏡設(shè)計-分鏡的編排
- 查干淖爾一號井環(huán)評
- 體檢中心分析報告
- 人教版初中英語七八九全部單詞(打印版)
- 最高人民法院婚姻法司法解釋(二)的理解與適用
- 關(guān)于醫(yī)保應(yīng)急預(yù)案
- 新人教版五年級上冊數(shù)學(xué)應(yīng)用題大全doc
評論
0/150
提交評論