2024年鋪面租賃協(xié)議經(jīng)典版（4篇）

第3頁共3頁2024年鋪面租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方：證號：地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方：證號：地址：_____聯(lián)系電話：_____雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場區(qū)號，面積，房屋出租給承租方用于附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;二、租賃期限租期為年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金____年____月____日至____年____月____日，租金.四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。五、房屋維修和裝修1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。六、雙方權責（一）出租方1、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。2、應當履行該房屋的正常維修。3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。（二）承租方1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉租給第三人。3、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。八、違約責任（一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。（二）承租方的違約責任1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。2、未盡妥善使用和保管義務，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《中華人民共和國民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方（簽章）承租方（簽章）簽定地點：__________簽定地點：__________固定電話：__________固定電話：__________2024年鋪面租賃協(xié)議經(jīng)典版（2）鋪面租賃協(xié)議甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲方是擁有位于____________（地址）的商鋪的合法所有人，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方租賃甲方位于____________（地址）的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積、用途及租賃期限：1.租賃商鋪的位置：____________（商鋪詳細地址）。2.租賃商鋪的面積：____________平方米（具體面積）。3.租賃商鋪的用途：____________（商鋪用途）。4.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計____個月。二、租金及支付方式：1.租金標準：每月租金為人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應當于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交至甲方手中。三、租賃保證金：1.乙方應當在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________元整）作為租賃商鋪的保證金。2.租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，保證金應當全額退還乙方;若有違約行為，甲方有權扣除相應款項后將剩余部分退還乙方。四、租賃期間的維護義務：1.乙方應當愛護和對商鋪進行良好的保養(yǎng)，減少商鋪內(nèi)設施和設備的損壞。2.乙方不得隨意改變商鋪的結構，造成商鋪結構及設備設施的損壞。五、租賃商鋪使用的限制：1.乙方只能將商鋪用作__________（商鋪用途）的經(jīng)營活動，不得將商鋪轉租或轉讓給他人使用。2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得妨礙其他商鋪的正常經(jīng)營。六、解除協(xié)議及違約責任：1.一方違反本協(xié)議的約定，應當承擔相應的違約責任，另一方有權解除協(xié)議并要求違約方承擔相應的損失賠償。2.協(xié)議解除后，乙方應當在________日內(nèi)將商鋪及相關設備、物品移交給甲方，并交還保證金。七、其他約定：1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：________年________月________日2024年鋪面租賃協(xié)議經(jīng)典版（3）鋪面租賃協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面的基本情況甲方為鋪面所有人，擁有位于（具體地址），面積約（具體面積）平方米的鋪面，擬將該鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。第二條租賃期限協(xié)議期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（具體租賃月數(shù)）個月。自然月為一個月，逾期不得繼續(xù)經(jīng)營，乙方應按期返還鋪面并全額支付至止日為止的租金。第三條租金及支付方式乙方應按自租賃開始之日起每月支付租金（具體金額）元整，于每月的（支付日）前支付給甲方。乙方應以現(xiàn)金、轉賬等方式支付租金，逾期支付，甲方有權解除本協(xié)議并收回鋪面，同時乙方應承擔違約責任。第四條鋪面使用和維護乙方應按約定使用鋪面，不得違規(guī)變更經(jīng)營品類，必須保持鋪面衛(wèi)生和環(huán)境整潔，保持鋪面原狀并保證設施設備正常使用。如發(fā)生損壞，由乙方負責修復或承擔相應賠償責任。第五條保險和稅費乙方應自行負責辦理鋪面所需的相關稅費和保險事宜，不得將相關費用轉嫁給甲方。第六條違約責任如一方違約導致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失，違約方應承擔相應的責任并進行賠償。違約賠償金額由雙方友好協(xié)商確定。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應提交給相應的仲裁機構或法院進行裁決。第八條合同變更雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議變更。第九條附則本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽署日期：_______________2024年鋪面租賃協(xié)議經(jīng)典版（4）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為____人民幣，租賃期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：____平方米，租金按年結算一次，由乙方按時將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用應由乙方自覺交納承擔。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔。6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉租或轉讓經(jīng)營權。四、甲方的權利責任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：_____