2024年房屋建設合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設合同樣本甲方：_____乙方：_____第一條合同標的物所處位置：_____(建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為____年____月____日至____年____月____日;值班室建設費用為____元/平方米;承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權利與義務：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關費用由乙方負擔。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔____元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術人員。4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔____元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)：負責人簽字：_____身份證號：_____負責人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設合同樣本（二）【樣式一】房屋建設合同201-123-456，北京市市政局與***建筑工程有限公司為了規(guī)范房屋建設合同，確保合同雙方的權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制訂本合同。一、合同基本信息1.建設方：北京市市政局2.承建方：***建筑工程有限公司3.項目名稱：***項目4.建設地點：北京市***5.建設內(nèi)容：根據(jù)相關設計圖紙和技術規(guī)范，承建***項目。二、合同價款1.合同總價款為人民幣***萬元整（￥***）。合同價款包括房屋建設施工費、材料采購費、設備及機械費、勞務費等。2.合同價款支付方式：2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，建設方支付合同總價款的10%作為預付款，即人民幣***萬元整（￥***）。2.2進度款：根據(jù)工程進展情況和質(zhì)量驗收情況，承建方可以期間性支付合同總價款的40%作為進度款。2.3竣工決算款：合同工程全部完成、竣工驗收合格后，建設方支付合同總價款的50%作為竣工決算款。三、工程期限1.工程開始時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。2.工程竣工時間：預計工程竣工時限為合同簽訂之日起1年。四、施工質(zhì)量1.根據(jù)相關法律、法規(guī)及技術標準，承建方在施工過程中必須確保施工質(zhì)量符合相關規(guī)定。2.承建方應按照設計圖紙和相關規(guī)范要求，采用優(yōu)質(zhì)材料和先進工藝進行施工。五、合同變更1.合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格按照合同約定履行合同義務。2.如需對合同進行任何變更，雙方應書面協(xié)商，并達成一致意見，簽訂書面變更合同。六、違約責任1.若承建方未按照約定時間完成工程，將按照每日合同總價款的0.1%計算違約金，并賠償建設方因此造成的一切損失。2.若承建方在施工過程中存在質(zhì)量問題，應承擔相應的修復費用，并承擔因此造成的一切損失。七、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以最終竣工驗收為終止?！緲邮蕉糠课萁ㄔO合同甲方：北京市市政局乙方：***建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋建設合同。一、項目概況1.項目名稱：***項目2.工程地點：北京市***3.建設內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙和技術標準，乙方承擔甲方委托的***工程。二、合同價款及支付方式1.合同總價款為人民幣***萬元整（￥***）。2.合同價款支付方式：2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的合同總價款的10%作為預付款，即人民幣***萬元整（￥***）。2.2進度款：根據(jù)工程進展情況和質(zhì)量驗收情況，乙方可以期間性支付合同總價款的50%作為進度款。2.3竣工結算款：工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%作為竣工結算款。三、工程期限1.工程開始時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。2.工程竣工時間：約定工程竣工時限為合同簽訂之日起1年。四、施工質(zhì)量1.乙方在施工過程中必須確保施工質(zhì)量符合相關規(guī)定。2.乙方應按照設計圖紙和技術標準，選用優(yōu)質(zhì)材料和先進工藝進行施工。五、合同變更1.未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得擅自變更本合同內(nèi)容。2.如需對合同內(nèi)容進行任何變更，應由雙方簽訂書面變更合同，具有同等法律效力。六、違約責任1.乙方未按照約定時間完成工程，將按照每日合同總價款的0.1%計算違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。2.乙方在施工過程中存在質(zhì)量問題，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此造成的一切損失。七、爭