建筑公司承包合同樣本新

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建筑公司承包合同樣本新

隨著改革開(kāi)放的步伐，一系列建筑公司涌現(xiàn)，那么對(duì)于建筑公司承包合同你有多少了解呢以下是我整理的建筑公司承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑公司承包合同范文一

甲方：

乙方：

依照《中華人國(guó)共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循誠(chéng)懇信用的原則，以甲方與建設(shè)單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱(chēng)：

2.工程地點(diǎn)：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

其次條：開(kāi)竣工時(shí)間：

開(kāi)工時(shí)間：月日

竣工時(shí)間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%懲罰，建設(shè)單位同意順延除外。)

第三條：質(zhì)量等級(jí)：

第四條：合同價(jià)款：以建設(shè)單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。

第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法

1.乙方實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補(bǔ)。

2.乙方上繳額以建設(shè)單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤(rùn)。

3.凡工程款必需由甲方統(tǒng)始終接向建設(shè)單位收取，扣除應(yīng)繳各項(xiàng)稅費(fèi)后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建設(shè)單位工程款，如發(fā)覺(jué)未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建設(shè)單位收取工程款時(shí)，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍(附授權(quán)托付書(shū))

第七條：質(zhì)量平安要求：

1、乙方須按設(shè)計(jì)文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)行施工。

2、乙方承包的工程必需以滿意甲方施工條件為準(zhǔn)。

3、乙方對(duì)所承包工程的施工質(zhì)量擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。假如甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方須嚴(yán)格按《平安生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采納專(zhuān)項(xiàng)平安設(shè)施和防護(hù)措施，確保人身及機(jī)械設(shè)備的平安，若發(fā)生平安事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程施工合同中的各項(xiàng)義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格根據(jù)建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，監(jiān)督，檢查，掌握工程質(zhì)量進(jìn)度，發(fā)覺(jué)問(wèn)題要準(zhǔn)時(shí)處理，對(duì)于乙方違反相關(guān)平安、質(zhì)量規(guī)范的，甲方有權(quán)依照公司制度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、協(xié)作建設(shè)單位做好開(kāi)工和竣工工作。

3、幫助乙方做好施工平安防護(hù)，施工場(chǎng)地四周建筑物和地下管線的愛(ài)護(hù)及其它工作。

4、督促乙方供應(yīng)施工方案及進(jìn)度方案并審核批準(zhǔn)。

5、甲方不定期對(duì)工程進(jìn)度、平安、質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督，甲方必需在技術(shù)上賜予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必需到場(chǎng)協(xié)作乙方施工。

6、假如乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設(shè)方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實(shí)表明，乙方已無(wú)力量連續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。

7、在乙方施工過(guò)程中，當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量、平安無(wú)法滿意合同規(guī)定要求時(shí)，甲方有權(quán)直接依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量和平安等狀況對(duì)乙方的人員、機(jī)械、材料作出調(diào)配支配，乙方必需聽(tīng)從調(diào)動(dòng)。

8、在工程驗(yàn)收完工后，樂(lè)觀促使建設(shè)單位完成工程決算工作，決算款項(xiàng)到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費(fèi)后，將剩余工程款支付乙方。

9、因工程問(wèn)題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設(shè)單位主見(jiàn)權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主見(jiàn)權(quán)利和要求其擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、仔細(xì)貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項(xiàng)施工規(guī)章》以及公司的各項(xiàng)管理制度及措施。甲方對(duì)建設(shè)單位的承諾，乙方必需無(wú)條件執(zhí)行。

2、在確保工程施工平安的前提下，乙方必需按設(shè)計(jì)文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)行施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。

3、無(wú)條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、平安技術(shù)人員對(duì)工程平安質(zhì)量所提出的看法，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)平安管理制度，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、工程自檢、材料送檢，隱藏工程驗(yàn)收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報(bào)工程量，并經(jīng)建設(shè)單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊(cè)備案。

5、在施工中仔細(xì)做好平安質(zhì)量管理，聽(tīng)從工程質(zhì)量平安管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率掌握在千分之六以?xún)?nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和平安責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并全額擔(dān)當(dāng)上級(jí)部門(mén)對(duì)公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費(fèi)用。

6、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境愛(ài)護(hù)工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、隨時(shí)接受甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理的檢查和檢驗(yàn)，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必需派遣有資質(zhì)的施工員、平安員駐現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工及平安生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督并做好相關(guān)技術(shù)、平安資料。

8、建設(shè)單位的懲罰，全部進(jìn)入項(xiàng)目，最終落實(shí)到乙方，由承包方無(wú)條件擔(dān)當(dāng)。乙方須支付自己所承包工程項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對(duì)處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負(fù)，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

10、乙方施工的隊(duì)伍，必需依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對(duì)外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11、項(xiàng)目承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時(shí)結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本項(xiàng)目其次次工程款到帳后，項(xiàng)目承包人在提取工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財(cái)務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項(xiàng)目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項(xiàng)目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)覺(jué)一次，將根據(jù)其出具欠款額的15%對(duì)項(xiàng)目承包人賜予懲罰，可從工程款中直接扣除。

12、在本協(xié)議履行期間，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參與施工人員供應(yīng)食宿、施工條件、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)，否則，甲方有權(quán)解除合同。

第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)及選購(gòu)

1、對(duì)用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必需進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)明三證，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的、無(wú)證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫(kù)制度，確保所購(gòu)材料全部用于本項(xiàng)目，否則經(jīng)發(fā)覺(jué)甲方有權(quán)終止合同。

2、建筑材料、配構(gòu)件的供應(yīng)和選購(gòu)應(yīng)依照建設(shè)單位與甲方的施工合同中的詳細(xì)商定執(zhí)行，如由建設(shè)單位供應(yīng)全部或部分的，則甲方幫助乙方對(duì)所供材料及構(gòu)配件進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格、三證不全的不得使用。

3、依照建設(shè)單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應(yīng)及選購(gòu)全部或部分的，則所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

4、建設(shè)單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方選購(gòu)材料，則由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，并由乙方簽字后計(jì)入項(xiàng)目成本。

5、乙方自行選購(gòu)的材料，必需是國(guó)家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過(guò)甲方駐工地代表同意后方可自購(gòu)材料，所購(gòu)材料必需由甲方駐工地代表進(jìn)行檢驗(yàn)后在購(gòu)貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財(cái)務(wù)手續(xù)并計(jì)入生產(chǎn)成本。

6、工程承建過(guò)程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財(cái)務(wù)手續(xù)方可實(shí)施，并在結(jié)算時(shí)計(jì)入工程成本。

第十一條：竣工驗(yàn)收和結(jié)算

1、由乙方按施工合同商定時(shí)間提交竣工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工圖，并于竣工日前會(huì)同甲方、建設(shè)單位及質(zhì)檢部門(mén)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的，由建設(shè)單位和甲方對(duì)工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必需會(huì)同甲方持單位證件、收據(jù)進(jìn)行結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建設(shè)方結(jié)算工程款，否則，甲方對(duì)結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時(shí)間和價(jià)款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。第十二條：保修

1、保修內(nèi)容、范圍、期限根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》第四十條執(zhí)行。

2、保修金及支付方法;保修金按5%總造價(jià)預(yù)算，在保修期滿后，依據(jù)實(shí)際保修狀況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。

3、保修期間乙方必需準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進(jìn)行保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條：特別商定條款：

1、保證金：乙方向甲方供應(yīng)萬(wàn)元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時(shí)竣工驗(yàn)收交付使用并不消失任何經(jīng)濟(jì)糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。

2、乙方經(jīng)甲方同意后自購(gòu)的部分材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具托付書(shū)并由駐工地代表和乙方共同選購(gòu)負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十四條：爭(zhēng)議的解決

如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責(zé)任

1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建設(shè)方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗(yàn)收，逾期交工的，由乙方按工程總造價(jià)的日萬(wàn)分之四擔(dān)當(dāng)逾期交工的違約金。

2、乙方不聽(tīng)從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問(wèn)題，除依法擔(dān)當(dāng)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)總工程款的5%的違約金。

3、甲方違反合同商定，未履行商定義務(wù)的，擔(dān)當(dāng)乙方因此而停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

4、乙方必需嚴(yán)格履行甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無(wú)力量履行合同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無(wú)爭(zhēng)議即終止。

第十七條：不行抗力

非雙方有意或過(guò)失，而因雙方不能預(yù)見(jiàn)的客觀緣由而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設(shè)單位均不擔(dān)當(dāng)，不行抗力的事由須由建設(shè)單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。

第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。

與本項(xiàng)目有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，授權(quán)托付書(shū)和保證書(shū)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或托付人(簽字或蓋章)

年月日

(項(xiàng)目承包人)年月日乙方：

建筑公司承包合同范文二

XXX建筑工程有*公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，為進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制，切實(shí)加強(qiáng)施工項(xiàng)目管理，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量和施工平安，對(duì)工程質(zhì)量、平安實(shí)行終身負(fù)責(zé)。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，實(shí)行對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)總承包的管理方法，以確保工程項(xiàng)目建設(shè)圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責(zé)任合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：XXX

2、工程地點(diǎn)：XXX

3、施工工期：XXX日歷天

(1)工程開(kāi)工時(shí)間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

(2)工程竣工時(shí)間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

4、工程質(zhì)量等級(jí)：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

5、工程造價(jià):￥XXX萬(wàn)元

二、工程內(nèi)容

甲方將與業(yè)主簽訂的該項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》的全部?jī)?nèi)容，交由乙方接收并全部完成。

三、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、在該工程項(xiàng)目實(shí)施前，同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項(xiàng)目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同》

2、授予乙方該工程項(xiàng)目建設(shè)的全部資料，指導(dǎo)乙方工程項(xiàng)目建設(shè)和工程項(xiàng)目決算，參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

3、為確保工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、平安、工期達(dá)標(biāo)，幫助乙方制訂《工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理方法》和《工程項(xiàng)目施工組織方案》，在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，若需調(diào)整、完善和優(yōu)化實(shí)施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和看法。

4、在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施和執(zhí)行項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、平安和資金運(yùn)行等狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，限期整改。因乙方工程項(xiàng)目建設(shè)管理不善、形象進(jìn)度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并同時(shí)追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5、依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場(chǎng)督促和檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，督促乙方準(zhǔn)時(shí)整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時(shí)派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參加工程項(xiàng)目建設(shè)和管理，其派駐人員工資、生活補(bǔ)助、交通費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、在乙方對(duì)該工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、平安、工期不能或無(wú)力保證時(shí)，甲方有權(quán)實(shí)行應(yīng)急措施，包括更換施工隊(duì)伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

7、主動(dòng)做好協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，為乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中盡量供應(yīng)條件和便利。

四、乙方職責(zé)和權(quán)利

1、職責(zé)

(1)全面、仔細(xì)、嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同，擔(dān)當(dāng)和執(zhí)行該工程項(xiàng)目合同商定的責(zé)任。

(2)確保工程項(xiàng)目建設(shè)圓滿完成。組織精干、高效的工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理班子及施工隊(duì)伍，切實(shí)做好工程項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場(chǎng)管理。制定工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施總體掌握目標(biāo)及階段性方案，確保工程項(xiàng)目建設(shè)按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、平安等目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。

(3)制訂和完善工程項(xiàng)目各分部、分項(xiàng)工程建設(shè)實(shí)施的時(shí)間、挨次、步驟和施工技術(shù)方案;做好對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的人力資源調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作;并做好各項(xiàng)對(duì)應(yīng)措施的預(yù)備工作，準(zhǔn)時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的材料供應(yīng)、資源配臵、合同管理工作;準(zhǔn)時(shí)做好工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)變更、索賠和工程計(jì)量及支付工作。

(4)嚴(yán)格執(zhí)行《平安生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《平安生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)禁盲目蠻干，違章操作，切實(shí)做好平安工作，嚴(yán)防各種平安事故發(fā)生。若發(fā)生平安事故，要當(dāng)機(jī)立斷，妥當(dāng)處理，準(zhǔn)時(shí)上報(bào)，并仔細(xì)負(fù)責(zé)做好善后工作。

乙方(工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)為平安生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)平安生產(chǎn)全權(quán)負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)該工程項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中，平安制度不健全，平安措施不落實(shí)，平安管理不善，平安隱患整改不準(zhǔn)時(shí)、不徹底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費(fèi)用一律由項(xiàng)目承包責(zé)任人負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項(xiàng)目建設(shè)平安保證金。

乙方在工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)時(shí)，必需無(wú)條件地按規(guī)定為參加該工程項(xiàng)目建設(shè)的管理人員、民工辦理團(tuán)體人身意外損害等各種保險(xiǎn)，必要時(shí)由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑施工規(guī)范、嚴(yán)格按圖施工，并科學(xué)合理組織實(shí)施，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量事故，要快速制定科學(xué)合理的整改完善方案和補(bǔ)救措施，準(zhǔn)時(shí)整改完善，嚴(yán)防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。

(6)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家財(cái)經(jīng)制度執(zhí)行，加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)財(cái)務(wù)管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務(wù)清晰;準(zhǔn)時(shí)辦理工程決算和財(cái)務(wù)審計(jì)，結(jié)清與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，準(zhǔn)時(shí)足額編制該工程項(xiàng)目建設(shè)涉及國(guó)家的各種稅、費(fèi)，按時(shí)向甲方繳納工程項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。

(7)工程項(xiàng)目建設(shè)所發(fā)生的一切前期費(fèi)用、工程項(xiàng)目建設(shè)墊付費(fèi)用和各種保證金等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)和解決。該工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任的由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(8)履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項(xiàng)目建設(shè)竣工資料和工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行JTJ76-95《規(guī)程》，做好工程項(xiàng)目建設(shè)員工思想政治工作，教育全體員工遵紀(jì)守法，誠(chéng)懇守信，文明施工，自覺(jué)維護(hù)公司的形象的聲譽(yù)。

(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求修理完善，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、權(quán)利

(1)工程項(xiàng)目建設(shè)指揮權(quán);

(2)工程項(xiàng)目建設(shè)人力資源調(diào)配權(quán);

(3)工程項(xiàng)目建設(shè)管理權(quán)(合理支配工期和各項(xiàng)施工工序，合理組織現(xiàn)場(chǎng)施工，做好資金調(diào)配，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，確保工程項(xiàng)目建設(shè)有序進(jìn)行);

(4)設(shè)備、物資、材料供應(yīng)和使用掌握權(quán);

(5)施工技術(shù)決策權(quán)。

五、工程項(xiàng)目建設(shè)人事、民工勞資

1、管理人員：工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將所聘項(xiàng)目工程配套管理人員，填寫(xiě)花名冊(cè)并附本人身份證、職稱(chēng)證、資格證復(fù)印件，報(bào)甲方登記備案。甲方如發(fā)覺(jué)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進(jìn)入乙方管理人員編制，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、民工勞資：乙方所用民工必需簽訂勞動(dòng)用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個(gè)人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報(bào)甲方行政部登記備案，乙方必需建立民工花名冊(cè)，民工工資發(fā)放記錄表，工資必需每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必需足額付清全部民工工資，否則甲方對(duì)已完工程不予驗(yàn)收交付業(yè)主使用，并追償違約責(zé)任。

3、工資含量應(yīng)掌握在工程總造價(jià)的20%以?xún)?nèi)，造冊(cè)報(bào)甲方財(cái)務(wù)部備案，其工資、福利待遇及全部費(fèi)用支出由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如工資含量超過(guò)20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個(gè)人所得稅。

六、工程項(xiàng)目施工、技術(shù)管理

1、乙方須在本承包合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并按規(guī)定程序進(jìn)行方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。

2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動(dòng)中，應(yīng)規(guī)范管理，文明施工，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備項(xiàng)目經(jīng)理或聘請(qǐng)具有資質(zhì)的人員擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理組織施工。項(xiàng)目管理人員必需持證上崗，對(duì)各自的工作一絲不茍，盡職盡責(zé)。

3、乙方已完工程進(jìn)度，按國(guó)家《統(tǒng)計(jì)法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報(bào)送已完成的并經(jīng)建設(shè)單位簽審的工程進(jìn)度表，同時(shí)，乙方要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，按所報(bào)進(jìn)度(產(chǎn)值)額比例繳納有關(guān)稅費(fèi)。

4、乙方在工程項(xiàng)目施工的全過(guò)程中，要嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺(jué)接受質(zhì)監(jiān)部門(mén)的檢驗(yàn)。同時(shí)，必需無(wú)條件根據(jù)ISO9001：2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序執(zhí)行，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗(yàn)等資料的收集、保管工作。工程項(xiàng)目竣工后，必需交一份完整的工程項(xiàng)目資料給甲方存檔。

七、工程項(xiàng)目建設(shè)財(cái)務(wù)和資金管理

1、業(yè)主撥付的工程項(xiàng)目資金通過(guò)乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入。

2、乙方對(duì)所撥工程項(xiàng)目建設(shè)資金必需做到專(zhuān)人管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作它用。必需建立財(cái)務(wù)賬，每月有資金流淌匯總表。

3、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和甲方的財(cái)務(wù)管理制度，建立工程項(xiàng)目建設(shè)財(cái)務(wù)管理體系和財(cái)務(wù)管理制度，并自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格掌握工程成本。做好精打細(xì)算，合理開(kāi)支。

4、乙方必需以甲方名義繳納該工程建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家相關(guān)的各種稅費(fèi)(建安營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、合同印花稅、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、價(jià)格調(diào)整基金、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等)。建設(shè)單位每次拔付工程款(包括工程借款、預(yù)付款)后，乙方應(yīng)向公司財(cái)務(wù)部提交完稅憑證。若甲方財(cái)務(wù)核查工程款有漏稅問(wèn)題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù)，全部責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、甲方有權(quán)對(duì)該工程項(xiàng)目建設(shè)資金運(yùn)作狀況進(jìn)行監(jiān)督管理，若乙方違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定和工程項(xiàng)目支出范圍，甲方有權(quán)追究責(zé)任，并另派財(cái)務(wù)人員進(jìn)行掌握。

6、乙方應(yīng)于每季度七天之內(nèi)報(bào)送一份上季度財(cái)務(wù)報(bào)表到甲方財(cái)務(wù)部。報(bào)表格式、內(nèi)容、種類(lèi)均按國(guó)家現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度和甲方財(cái)務(wù)部門(mén)統(tǒng)一要求規(guī)定填報(bào)。

7、工程驗(yàn)收合格后，其工程的一切財(cái)務(wù)資料交甲方財(cái)務(wù)部存檔。

八、工程項(xiàng)目建設(shè)組織形式

本工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目承包獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，包括債權(quán)債務(wù)。除甲乙雙方商定的上繳管理費(fèi)及國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)后剩余費(fèi)用屬于工程生產(chǎn)費(fèi)用由乙方包干使用，作為全獎(jiǎng)金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設(shè)項(xiàng)目由乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對(duì)該工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)等全權(quán)負(fù)責(zé)。

九、工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用繳納

乙方按工程總造價(jià)的1.5%向甲方繳納項(xiàng)目承包管理費(fèi)。簽訂本項(xiàng)目承包合同時(shí)一次性繳清。

若消失以下1-4條款中的任何一種狀況，則按總造價(jià)的3%繳納。有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目的政策性收費(fèi)及處理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

1、在施工過(guò)程中消失重大平安事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設(shè)備租賃費(fèi)用等狀況，對(duì)公司形象造成了嚴(yán)峻后果及不良影響。

2、未根據(jù)建設(shè)單位要求順當(dāng)竣工驗(yàn)收，未完成該工程《建設(shè)工程施工合同》所簽訂的合同價(jià)款產(chǎn)值，施工中途退場(chǎng)。

3、未妥當(dāng)處理施工過(guò)程中消失的糾紛，引起事態(tài)擴(kuò)大，導(dǎo)致政府相關(guān)行政管理部門(mén)發(fā)函、通知，介入處理、懲罰。

4、乙方拖欠民工工資、設(shè)備租賃、分項(xiàng)承包、工程材料款，導(dǎo)致民工和債權(quán)人進(jìn)入政府行政有關(guān)部門(mén)和建設(shè)方單位圍攻鬧事。

十、印章的管理

公司印章的使用屬該項(xiàng)目工程施工單位向建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)往來(lái)，如請(qǐng)付款報(bào)告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運(yùn)營(yíng)中設(shè)備租賃、材料賒購(gòu)、勞務(wù)分包等合同、協(xié)議、擔(dān)保與反擔(dān)保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項(xiàng)目部行政公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人需向公司提交申請(qǐng)書(shū)，承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專(zhuān)人保管，所派人員另報(bào)差旅費(fèi)，項(xiàng)目建筑師工資由乙方支付(工資2000元/月，)。如發(fā)覺(jué)項(xiàng)目部私刻或偽造公司公章及相關(guān)印章，公司將按公司相關(guān)規(guī)定及國(guó)家現(xiàn)行法律追究責(zé)任、嚴(yán)厲?處理。

十一、本工程項(xiàng)目承包合同對(duì)甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否則，將追究違約方合同中標(biāo)價(jià)8%的違約金，并由違約方擔(dān)當(dāng)違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十二、本工程項(xiàng)目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實(shí)事求是，求同存異、公平互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同若消失雙方爭(zhēng)議糾紛時(shí)甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)不成全都看法時(shí)，可向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向XX人民法院提起訴訟。

十四、本工程項(xiàng)目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)：

法定代表人身份證號(hào)碼:

或其托付代理人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：帳戶：

帳戶：開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

年月日年月日

乙方擔(dān)保人：

年月日

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