場地長期租賃合同書

word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁場地長期租賃合同書（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地場地長期租賃合同書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃標(biāo)的物

1、乙方租賃所租賃的場地位于__________;主要設(shè)施包括__________。

第二條：租賃期限

租賃期限：暫定____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途

乙方租賃場地用于________。

第四條：租金

1、合同簽訂后，乙方向甲方支付預(yù)付款____，待所有活動(dòng)內(nèi)容全部完成后，向甲方支付余款____。

2、租金支付方式為。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

2、保證出租場地的治安、消防、交通安全、環(huán)保、衛(wèi)生等各項(xiàng)達(dá)標(biāo)，同時(shí)保證乙方在租賃場地水電暖等正常使用的義務(wù)。

3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛;

4、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5、如因甲方原因?qū)е乱曳降幕顒?dòng)不能正常進(jìn)行，由此給乙方造成的所有損失，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定。

第七條：合同終止

合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

第八條：違約責(zé)任

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方活動(dòng)不能正常進(jìn)行，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責(zé)條款

因不可抗力的因素或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃場地?zé)o法復(fù)原繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還乙方租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條：附則

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與