小型裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本VIP

小型裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[具體地址]，包括但不限于室內(nèi)裝修、改造、修復(fù)等工作。1.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、電路改造、水路改造、衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、家具購(gòu)買(mǎi)和安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.3工程造價(jià)工程總造價(jià)為[總金額]元人民幣。其中：材料費(fèi)[材料費(fèi)金額]元，人工費(fèi)[人工費(fèi)金額]元，管理費(fèi)[管理費(fèi)金額]元，設(shè)計(jì)費(fèi)[設(shè)計(jì)費(fèi)金額]元，其他費(fèi)用[其他費(fèi)用金額]元。1.4工程承包方式雙方商定采取以下第[承包方式編號(hào)]種方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.5工程期限工程期限為[工期天數(shù)]天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第[圖紙?zhí)峁┓绞骄幪?hào)]種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為[交圖時(shí)間]；甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，乙方根據(jù)要求進(jìn)行施工；雙方共同委托第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。第三條付款方式3.1付款條件付款條件如下：工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]%；工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度要求]時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的[進(jìn)度款比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.2付款方式付款方式為：預(yù)付款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；進(jìn)度款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；尾款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如果甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿(mǎn)意。4.3保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于返修、更換損壞的部分等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的[違約金比例]%。5.2乙方違約如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的[違約金比例]%。第六條其他約定6.1合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如果雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：______________日期：____年__月__日乙方(簽字/蓋章)：______________日期：____年__月__日##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.場(chǎng)合：出租房屋裝修增加條款：租賃期限：明確裝修后的房屋租賃期限及裝修費(fèi)用在租金中的分?jǐn)偡绞?。租金調(diào)整：因裝修導(dǎo)致租金調(diào)整的條款，確保甲方在租賃期滿(mǎn)后能合理調(diào)整租金。裝修折舊：考慮裝修折舊對(duì)租金的影響，以及裝修設(shè)施的更換責(zé)任。提前解約：裝修完成后，若甲方提前解約，應(yīng)規(guī)定裝修費(fèi)用及租金的退還或補(bǔ)償條款。維修責(zé)任：明確裝修后的房屋維修責(zé)任，包括日常維護(hù)和大型維修。2.場(chǎng)合：二手房翻新裝修增加條款：舊物處理：二手房原有物品的歸屬及處理方式，包括拆除的舊家具、裝飾等。結(jié)構(gòu)改造：二手房結(jié)構(gòu)改造的審批程序，包括可能的鄰里協(xié)調(diào)和物業(yè)公司同意。歷史問(wèn)題：針對(duì)二手房可能存在的結(jié)構(gòu)歷史問(wèn)題，增加質(zhì)保條款和額外檢查要求。裝修風(fēng)格：確保裝修風(fēng)格符合當(dāng)?shù)匾?guī)定及甲方期望，避免日后糾紛。3.場(chǎng)合：公司辦公室裝修增加條款：業(yè)務(wù)連續(xù)性：確保裝修期間公司業(yè)務(wù)的連續(xù)性，如臨時(shí)辦公地點(diǎn)安排。裝修時(shí)間：明確裝修工程的施工時(shí)間，盡量避開(kāi)公司營(yíng)業(yè)高峰期。設(shè)施遷移：公司資產(chǎn)如電腦、家具等遷移的責(zé)任和損壞賠償條款。網(wǎng)絡(luò)安全：在裝修期間保證網(wǎng)絡(luò)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。裝修保險(xiǎn)：為公司資產(chǎn)和員工安全考慮，要求乙方購(gòu)買(mǎi)裝修期間保險(xiǎn)。4.場(chǎng)合：高端別墅裝修增加條款：定制化要求：高端別墅裝修的特殊定制化要求，如高檔材料選用、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。品質(zhì)保證：對(duì)使用的材料和施工質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求，包括的材料檢測(cè)和質(zhì)量認(rèn)證。隱私保護(hù)：在施工過(guò)程中保護(hù)甲方隱私，防止工程信息泄露。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：確保裝修材料和施工過(guò)程符合最高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。藝術(shù)品保護(hù)：若別墅內(nèi)含有藝術(shù)品或其他貴重物品，應(yīng)規(guī)定施工過(guò)程中的保護(hù)措施。5.場(chǎng)合：緊急修復(fù)裝修增加條款：緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)緊急維修請(qǐng)求。快速施工：明確快速施工的額外費(fèi)用和可能影響質(zhì)量的補(bǔ)救措施。臨時(shí)解決方案：在永久解決方案實(shí)施前的臨時(shí)修復(fù)措施和責(zé)任。費(fèi)用預(yù)估：緊急情況下，乙方應(yīng)及時(shí)提供費(fèi)用預(yù)估，并協(xié)商解決方案。優(yōu)先權(quán)：乙方在進(jìn)行緊急維修時(shí)，享有的工程優(yōu)先權(quán)。附件列表及要求附件一：《工程明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出工程內(nèi)容包括但不限于的項(xiàng)目、數(shù)量、材料規(guī)格等。附件二：《材料清單》要求：詳細(xì)列出所有材料名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和供應(yīng)商信息。附件三：《設(shè)計(jì)方案》要求：提供施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)理念、材料選擇等。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》要求：明確列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：《付款憑證》要求：記錄所有付款時(shí)間和金額，以及付款方式的詳細(xì)信息。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法問(wèn)題：工程延期解決辦法：明確工程延期的定義和原因，規(guī)定乙方在延期時(shí)的責(zé)任和賠償。問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行明確規(guī)定，乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告。問(wèn)題：施工質(zhì)量糾紛解決辦法：約定第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，在發(fā)生糾紛時(shí)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。問(wèn)題：變更設(shè)計(jì)解決辦法：規(guī)定設(shè)計(jì)變更的程序和額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。問(wèn)題：安全事故解決辦法：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，明確安全事故的責(zé)任和處理程序。###問(wèn)題：付款糾紛解決辦法：在合同中明確付款的時(shí)間、條件和方式，同時(shí)保留付款憑證的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：在合同中約定解決合同糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確選擇的方式。問(wèn)題：隱私保護(hù)解決辦法：在合同中增加隱私保護(hù)條款，明確乙方在施工過(guò)程中對(duì)甲方隱私的保護(hù)義務(wù)。問(wèn)題：環(huán)保要求解決辦法：在合同中明確乙方的環(huán)保責(zé)任，要求使用環(huán)保材料和施工工藝，并提供相應(yīng)的環(huán)保證書(shū)。問(wèn)題：工程保險(xiǎn)解決辦法：在合同中要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的范圍和賠償限額。問(wèn)題