房屋租賃合同個(gè)人版精簡(jiǎn)

房屋租賃合同個(gè)人版精簡(jiǎn)房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫：【租金金額】元整（小寫）：【租金金額】元/月。3.2乙方支付租金方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫：【押金金額】元整（小寫）：【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________【甲方姓名】【乙方姓名】【簽訂日期】：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，并非標(biāo)準(zhǔn)合同文本。在實(shí)際使用時(shí)，您應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并可咨詢專業(yè)法律人士的意見。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保您的權(quán)益得到充分保障。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整條款：允許在租賃期中途雙方協(xié)商縮短租賃期限及相應(yīng)租金調(diào)整。特殊事件應(yīng)對(duì)條款：如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)，雙方的責(zé)任和權(quán)益如何處理。帶有家具的租賃家具和設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有提供的家具和設(shè)備，并注明品牌、型號(hào)和新舊程度。家具和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：明確乙方如何維護(hù)和保養(yǎng)這些家具和設(shè)備。商業(yè)租賃商業(yè)活動(dòng)范圍條款：規(guī)定乙方可以進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)類型和范圍。營業(yè)時(shí)間規(guī)定：明確乙方的營業(yè)時(shí)間，以及是否允許在租賃房屋外進(jìn)行營業(yè)活動(dòng)。房屋改造或裝修裝修條款：規(guī)定乙方是否可以進(jìn)行裝修以及裝修的類型、規(guī)模和時(shí)間等。裝修后資產(chǎn)歸屬：明確裝修后增加的資產(chǎn)歸屬問題。分租情況分租條款：允許乙方將房屋分租給第三方的條件和限制。次承租人的義務(wù)：規(guī)定次承租人需遵守的義務(wù)和責(zé)任。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：顯示甲方對(duì)出租房屋擁有完全所有權(quán)的文件。房屋現(xiàn)狀照片：高清照片，顯示房屋在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀。家具和設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有提供的家具和設(shè)備的清單。周邊環(huán)境和服務(wù)設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的環(huán)境和提供的公共服務(wù)設(shè)施。維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。所有附件必須是真實(shí)、有效的文件或記錄。照片應(yīng)當(dāng)是最近期的，且清晰顯示房屋的每個(gè)角落。清單、記錄等應(yīng)當(dāng)有甲方蓋章或簽名確認(rèn)。實(shí)際操作中的問題和注意事項(xiàng)及解決辦法租金支付問題：注意事項(xiàng)：確保租金支付方式、時(shí)間和金額明確無誤。解決辦法：使用正規(guī)的支付平臺(tái)，并保存支付憑證。房屋損壞維修：注意事項(xiàng)：記錄任何房屋損壞的情況和維修的歷史。解決辦法：建立損壞報(bào)告和維修流程，雙方共同簽字確認(rèn)。提前解約問題：注意事項(xiàng)：了解解約的條件和后果。解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照合同條款協(xié)商解決。租金調(diào)整問題：注意事項(xiàng)：關(guān)注市場(chǎng)行情變化，合理調(diào)整租金。解決辦法：定期評(píng)估租金，并與乙方協(xié)商一致。房屋用途變更問題：注意事項(xiàng)：確保房屋用途符合合同規(guī)定。解決辦法：任何用途變更都應(yīng)雙方協(xié)商一致，并修改合同條款。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）物業(yè)服務(wù)包含情況物業(yè)服務(wù)條款：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用的支付：規(guī)定乙方需要支付的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。停車位使用規(guī)定停車位分配條款：如果房屋包含停車位，需規(guī)定停車位的分配和使用規(guī)則。停車費(fèi)用承擔(dān)：明確停車費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。共有設(shè)施使用規(guī)定共有設(shè)施使用條款：規(guī)定對(duì)共有設(shè)施（如游泳池、健身房等）的使用規(guī)則。使用費(fèi)用的承擔(dān)：確定共有設(shè)施使用費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。寵物飼養(yǎng)規(guī)定寵物飼養(yǎng)條款：如果乙方有寵物，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量和飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。寵物造成的損害責(zé)任：明確乙方因?qū)櫸镌斐煞课莼蛩藫p害的責(zé)任。臨時(shí)占用房屋規(guī)定臨時(shí)占用條款：規(guī)定甲方在租賃期間內(nèi)臨時(shí)占用房屋的條件和程序。占用期間的處理：確定占用期間租金的減免或其他相關(guān)安排。附件列表及要求（續(xù)）物業(yè)服務(wù)合同：如果物業(yè)服務(wù)由第三方提供，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同副本。停車位分配圖：明確停車位的位置和分配情況。共有設(shè)施使用規(guī)則：詳細(xì)說明共有設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用支付方式。寵物飼養(yǎng)規(guī)定：提供寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)。房屋占用申請(qǐng)表：如果甲方需要臨時(shí)占用房屋，應(yīng)有明確的申請(qǐng)和批準(zhǔn)流程。所有附件都應(yīng)由相關(guān)方簽字或蓋章，以確保其有效性和正式性。附件中的規(guī)定應(yīng)與合同正文保持一致，確保雙方的權(quán)益得到保障。實(shí)際操作中的問題和注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）寵物管理問題：注意事項(xiàng)：確保乙方遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)定，不影響鄰居和房屋狀態(tài)。解決辦法：建立寵物管理協(xié)議，明確寵物的行為規(guī)范和責(zé)任。臨時(shí)占用溝通：注意事項(xiàng)：提前與乙方溝通，說明臨時(shí)占用的原因和期限。解決辦法：書面通知乙方，并在合同中明確臨時(shí)占用的條款。共有設(shè)施使用沖突：注意事項(xiàng)：避免多人同時(shí)使用共有設(shè)施時(shí)產(chǎn)生的沖突。解決辦法：設(shè)立預(yù)約制度，或者規(guī)定使用時(shí)間的優(yōu)先順序。物業(yè)服務(wù)投訴：注意事項(xiàng)：乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出。解決辦法：建立物業(yè)服務(wù)投訴和反饋機(jī)制，及時(shí)解