上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議合集VIP

上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：****證件號碼：****電話：*****傳真：******郵政編碼：******承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：****證件號碼：****電話：*****傳真：******郵政編碼：******甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于***年**月**日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為**平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：******)2、乙方租用上述房屋作***之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。其次條：供應設備1、甲方向乙方供應相應的房內(nèi)設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方擔當。第三條：1、租賃期自**年**月**日起至**年**月**日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每**個月為一個支付周期，乙方每**個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下**個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：******賬號：******抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由*方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方**個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權轉讓或用作擔保。2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：修理保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設備需要修理保養(yǎng)時，乙方應準時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并準時支配修理保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、上述修理保養(yǎng)費用由甲方擔當，但若由于乙方緣由造成的修理，則費用由乙方擔當。3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并擔當費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，全部費用由乙方擔當。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方準時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方擔當。第十二條：甲方免責：1、因地震、水災、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必需妥當使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或實施其他有害于大樓平安的行為；(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；(3)違反社會治安、國家平安和違法行為。第十四條：通知義務1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須準時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災難及其他不行抗力大事，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應擔當賠償經(jīng)濟損失的責任。1、租金及其他債務超過半個月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴峻阻礙，租戶(業(yè)主)反映劇烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、甲方消失前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方患病的損失。第十七條：特殊說明1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特別狀況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開頭前，由于乙方緣由須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方擔當。第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。其次十條：補充條款甲方：*****乙方：******上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議(第二篇)上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議是由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）簽訂的一份上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議。甲方同意將其擁有的上海郊區(qū)簡裝修住房出租給乙方，并且乙方同意租賃該住房并承擔相應責任。雙方需遵守本協(xié)議的所有條款和條件。合同內(nèi)容：第一條：租賃房屋信息1.1甲方同意將位于上海郊區(qū)的簡裝修住房出租給乙方。房屋的具體地址為（填寫詳細地址）。1.2乙方同意租賃上述房屋并獲得合法的租賃權。第二條：租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為（填寫起始日期至終止日期）。2.2超過租賃期限后，若雙方無異議，租賃關系可繼續(xù)延長，需提前（填寫天數(shù)）通知對方。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（填寫金額）的租金金額向甲方支付租金。3.2租金支付周期為每月，乙方需在每月的（填寫日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：押金4.1乙方同意向甲方支付（填寫金額）的押金作為對租賃期間房屋和設施損壞可能造成的賠償。4.2若租賃期滿，且乙方未造成房屋或設施的損壞，甲方應無條件地將押金全額退還給乙方。第五條：維修和責任5.1乙方應當妥善保管房屋和設備，并負責其正常的清潔和維護。5.2若房屋或設施有損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修復費用。5.3甲方應負責房屋結構等大修的費用，但乙方應承擔他人使用所導致的破壞費用。第六條：解除合同6.1在租賃期內(nèi)，若任何一方違反合同條款，非經(jīng)對方同意，不可擅自解除合同。6.2若乙方提前終止合同，乙方應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋和履行出現(xiàn)爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海郊區(qū)人民法院訴訟解決。第八條：附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議(第三篇)合同編號：[編號]上海郊區(qū)簡裝修住房租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/企業(yè)名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/企業(yè)名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海郊區(qū)的簡裝修住房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及裝修情況1.1租賃物：房產(chǎn)的詳細地址及房產(chǎn)描述。具體房屋面積為______平方米，房屋布局共包括______間房間、______間衛(wèi)生間。1.2裝修情況：租賃物處于簡裝修狀態(tài)，包括地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間設施等基本裝修。二、租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。租賃期滿可協(xié)商續(xù)簽。2.2若乙方租約到期前三個月內(nèi)無續(xù)租意愿，應提前書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方每月應支付租金為______元整。3.2租金支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方在首次支付租金時，除租金外還應支付______元作為押金。四、使用方式及維修責任4.1乙方應按照租賃物的合理使用方式使用，不得擅自改變墻體結構、拆卸固定物件等。4.2甲方負責維修租賃物中的主要設備及公共設施，乙方負責承擔由自身原因引起的損壞及修繕費用。五、違約責任5.1若一方違約，應賠償對方因此造成的實際損失，賠償金額不得低于合同總額的百分之______。5.2如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一