恒大商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

恒大商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(稱甲方)****購(gòu)買(mǎi)方(稱乙方)****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計(jì)****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第****座(幢)樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：(1)人力不行抗拒的自然災(zāi)難；(2)施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：賬戶名稱：****；帳號(hào)：****。第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)****市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金****退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由****市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和****省對(duì)****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)****乙方(蓋章)****代表人(簽字)****代表人(簽字)********年**月**日****年**月**日恒大商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)合同標(biāo)題：恒大商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議為買(mǎi)賣(mài)雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）就買(mǎi)賣(mài)“恒大商品房”的相關(guān)事宜所達(dá)成的共識(shí)，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同中文為正式文件，摘要僅供參考。一、甲方信息（買(mǎi)方）甲方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：電話：二、乙方信息（賣(mài)方）乙方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：電話：三、商品房信息項(xiàng)目名稱：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：房號(hào)：建筑面積：核定用途：銷售價(jià)格：付款方式：四、付款方式1.預(yù)付款甲方需在雙方簽署協(xié)議后的[指定日期]前支付預(yù)付款[金額]，以表示購(gòu)房意向。2.首期款甲方需在商品房交付前[指定日期]前支付首期款[金額]。3.貸款款項(xiàng)如甲方選擇通過(guò)貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方需在合同簽署后指定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)貸款手續(xù)，確保按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、商品房交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[指定日期]前將商品房交付予甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在商品房交付時(shí)驗(yàn)收房屋質(zhì)量，并與乙方簽署交付確認(rèn)文件。3.過(guò)戶手續(xù)甲方需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商品房過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取Ｆ?、?zhēng)議解決本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同中未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：恒大商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX恒大商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方達(dá)成，于XXXX年XX月XX日簽署。雙方同意遵守以下條款：第一條：買(mǎi)賣(mài)雙方信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話/電子郵箱：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話/電子郵箱：第二條：房屋信息1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________（詳細(xì)樓盤(pán)名稱/地址）的房屋，房屋面積為_(kāi)_____平方米。2.甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰、合法，并無(wú)抵押、查封或其他限制。3.房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。4.乙方同意在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。第三條：交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期為簽署本協(xié)議后的______個(gè)月內(nèi)，具體日期雙方另行約定。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量符合新房交付標(biāo)準(zhǔn)。3.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出書(shū)面通知，并允許甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金和賠償金。2.賣(mài)方違約的，買(mǎi)方有權(quán)終止本協(xié)議并要求退還已支付的房款及賠償金。3.買(mǎi)方違約的，賣(mài)方有權(quán)終止本協(xié)議并要求追回已交付的房屋，并要求買(mǎi)方支付違約金。第五條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)