房屋租賃合同協(xié)議書

房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保人的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方擔(dān)保人作為合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人支付租金及滯納金。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人作為獨(dú)立的第三方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。10.2通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，以及第三方擔(dān)保人的介入，甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)甲方的利益。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第三方擔(dān)保人的介入可以增加甲方權(quán)益的保障，有助于維護(hù)甲方的利益。，以進(jìn)一步明確甲方的權(quán)利義務(wù)，完善合同內(nèi)容。四、房屋的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。甲方保證該房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。4.2乙方應(yīng)在接收房屋后，負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，并按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方出示房屋權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)要求的證件。4.4乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.5租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.6本合同租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.7甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方出示房屋權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)要求的證件。4.8乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.9租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.10租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)甲方書面同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.11租賃期限內(nèi)，如乙方需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一