大學(xué)生租房合同范例

大學(xué)生租房合同范例大學(xué)生租房合同合同雙方出租方姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方姓名：____________學(xué)校：____________學(xué)號：____________聯(lián)系方式：____________房屋信息房屋地址地址：____________門牌號：____________樓層：____________房間類型：____________房屋描述面積：____________戶型：____________家具家電：____________其他設(shè)施：____________租賃期限租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________租金及支付方式租金金額：____________租金支付方式：____________租金支付周期：____________押金金額：____________押金退還方式：____________合同條款出租方的權(quán)利和義務(wù)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。不得干涉承租方的正常生活和學(xué)習(xí)。承租方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)支付租金和押金。合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。遵守租賃期限，提前退租需協(xié)商一致。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，需支付違約金。承租方未按約定支付租金，需支付違約金。雙方提前退租，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定房屋及設(shè)施的使用、維護(hù)和維修具體事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。合同簽訂日期簽訂日期：____________以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的大學(xué)生租房合同范例，僅供參考。請注意，合同條款可能因地區(qū)和具體情況有所不同，建議在簽訂合同時(shí)，雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容。如有需要，可請教專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同三方甲方（出租方）姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）姓名：____________學(xué)校：____________學(xué)號：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________房屋信息房屋地址地址：____________門牌號：____________樓層：____________房間類型：____________房屋描述面積：____________戶型：____________家具家電：____________其他設(shè)施：____________租賃期限租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________租金及支付方式租金金額：____________租金支付方式：____________租金支付周期：____________押金金額：____________押金退還方式：____________甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。丙方負(fù)責(zé)乙方在租賃期間的行為規(guī)范，確保不影響甲方權(quán)益。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方按約定退還押金。甲方利益丙方提供擔(dān)保，降低甲方租金收繳風(fēng)險(xiǎn)。丙方負(fù)責(zé)乙方行為規(guī)范，減少甲方房屋損壞風(fēng)險(xiǎn)。甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，確保甲方居住權(quán)益。乙方義務(wù)及限制乙方義務(wù)按時(shí)支付租金，否則丙方有權(quán)代為扣繳。合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。遵守租賃期限，提前退租需甲方和丙方同意。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。乙方限制未經(jīng)甲方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰里權(quán)益。按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。丙方責(zé)任及權(quán)益丙方責(zé)任提供第三方擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。負(fù)責(zé)乙方在租賃期間的行為規(guī)范，確保不影響甲方權(quán)益。協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間的問題和爭議。丙方權(quán)益按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用，作為丙方提供擔(dān)保的服務(wù)報(bào)酬。在乙方違約情況下，有權(quán)代為扣繳租金，并采取必要的法律手段。在甲方同意的情況下，有權(quán)參與房屋租賃期間的決策和監(jiān)督。違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為扣繳，并采取必要的法律手段。甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。雙方提前退租，需甲方和丙方同意，并按照約定支付違約金。爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠確保乙方按期支付租金，并規(guī)范乙方的行為，減少甲方房屋損壞和糾紛風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與丙方合作，甲方能夠更加放心地將房屋出租給學(xué)生，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行效率。```附加條款甲方特殊權(quán)益甲方享有對房屋進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守任何新的租賃規(guī)定或物業(yè)管理要求，乙方應(yīng)無條件遵守。甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況和要求，決定是否續(xù)租。乙方特殊限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或非法行為，不得影響甲方及鄰里的正常生活。乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得安裝任何固定設(shè)施，除非事先獲得甲方的書面同意。乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前退租，必須提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。丙方特殊責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方的租賃資格，對其信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方有能力履行租賃合同。丙方在租賃期間應(yīng)隨時(shí)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方遵守合同約定，不得有任何違約行為。丙方在租賃期滿后，應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋處于良好狀態(tài)，便于甲方進(jìn)行后續(xù)的租賃活動(dòng)。違約金及賠償乙方未按約定支付租金或提前退租的違約金，計(jì)算方式為：違約金=一個(gè)月租金×違約提前通知期限（以較長者為準(zhǔn)）。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的賠償金，計(jì)算方式為：賠償金=實(shí)際損失×2。丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的賠償金，計(jì)算方式為：賠償金=擔(dān)保費(fèi)用×2。合同解除任何一方嚴(yán)重