個人住宅租賃協(xié)議XX版詳細(xì)條款2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃協(xié)議版詳細(xì)條款2024版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金沒收條款5.使用及保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.3出租方的檢查權(quán)6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目6.3重大維修費用承擔(dān)方式7.保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險8.轉(zhuǎn)租及分租8.1承租方轉(zhuǎn)租條款8.2承租方分租條款9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的條件9.2承租方提前解除合同的條件9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2吸煙條款13.3訪客管理條款14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物（此處填寫甲方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）（此處填寫乙方全稱、身份證號碼、聯(lián)系方式等）1.3租賃物描述：（此處詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、家具家電等設(shè)施設(shè)備，以及附屬設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃續(xù)約條款：（如有續(xù)約條款，詳細(xì)描述續(xù)約條件、續(xù)約通知期限等）第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等3.4租金遲延支付的違約金：（詳細(xì)描述違約金計算方式、支付時間等）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2押金退還條件及方式：（詳細(xì)描述押金退還條件、退還時間、退還方式等）4.3押金沒收條款：（詳細(xì)描述押金沒收的情形、沒收后的處理方式等）第五條使用及保管5.1租賃物的使用范圍：（詳細(xì)描述乙方可以使用租賃物的范圍、禁止行為等）5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：（詳細(xì)描述乙方應(yīng)如何維護(hù)保養(yǎng)租賃物，以及甲方提供的維修服務(wù)范圍等）5.3出租方的檢查權(quán)：（詳細(xì)描述甲方檢查租賃物的條件、檢查時間等）第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：（詳細(xì)描述甲方負(fù)責(zé)維修的項目、維修時間等）6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目：（詳細(xì)描述乙方負(fù)責(zé)維修的項目、維修時間等）6.3重大維修費用承擔(dān)方式：（詳細(xì)描述重大維修費用的承擔(dān)方式、分?jǐn)偙壤龋┑诎藯l保險責(zé)任8.1出租方保險：（詳細(xì)描述甲方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險受益人等）8.2承租方保險：（詳細(xì)描述乙方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險受益人等）第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1承租方轉(zhuǎn)租條款：（詳細(xì)描述乙方轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租通知期限、轉(zhuǎn)租違約金等）9.2承租方分租條款：（詳細(xì)描述乙方分租的條件、分租通知期限、分租違約金等）第十條提前解除合同10.1出租方提前解除合同的條件：（詳細(xì)描述甲方提前解除合同的條件、提前通知期限、違約金等）10.2承租方提前解除合同的條件：（詳細(xì)描述乙方提前解除合同的條件、提前通知期限、違約金等）第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述甲方違約的情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋?1.2承租方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述乙方違約的情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋┑谑l爭議解決12.1爭議解決方式：（詳細(xì)描述爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）12.2爭議解決機構(gòu)：（詳細(xì)描述選擇的爭議解決機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等）第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)條款：（詳細(xì)描述關(guān)于飼養(yǎng)寵物的條件、限制、責(zé)任等）13.2吸煙條款：（詳細(xì)描述關(guān)于吸煙的條件、限制、責(zé)任等）13.3訪客管理條款：（詳細(xì)描述關(guān)于訪客的管理規(guī)定、限制、責(zé)任等）第十四條附件14.1租賃物清單：（詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、品牌等）14.2租賃物照片：（描述照片的數(shù)量、拍攝角度、內(nèi)容等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等附屬設(shè)施：停車位、儲物柜、健身器材等附件2：租賃物照片附件內(nèi)容：提供租賃物的照片，包括室內(nèi)外、各個房間、設(shè)施設(shè)備等角度的照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映租賃物的實際情況。附件3：租賃合同附件A（如有）附件內(nèi)容：租賃合同的補充協(xié)議或者特殊條款，例如房屋改造協(xié)議、裝修條款等。附件4：租賃合同附件B（如有）附件內(nèi)容：租賃合同的相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證明、出租方身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符甲方未按照約定提供維修服務(wù)甲方提前解除合同未按照約定提前通知乙方乙方未按時支付租金乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租乙方提前解除合同未按照約定提前通知甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金的10%乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金的10%甲方未按照約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付修理費用乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償金額示例說明：假設(shè)甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為租金的10%。若交付的租賃物與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改或者支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃合同中租賃物的使用人，乙方在此合同中為承租方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施和家具家電等。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。5.押金：指乙方為確保履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.使用和保管：指乙方在租賃期間對租賃物的合理使用和妥善保管。8.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。9.保險責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間應(yīng)購買的