簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)合集

簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：***買(mǎi)方：****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為;***號(hào);，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為;***號(hào);；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***，二手房子買(mǎi)賣(mài)合同。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：****甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后**日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)，合同范本《二手房子買(mǎi)賣(mài)合同》。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期**日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****住址(工作單位)：****住址(工作單位)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)甲方（出售方）：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：簽訂日期：年月日摘要：本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲乙雙方自愿平等的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的二手房達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)歸屬：屬于甲方所有，無(wú)任何糾紛。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）。2.2買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付方式：乙方將款項(xiàng)在本合同簽訂后X日內(nèi)以（支付方式）支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。3.2房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)誤。3.3房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)證明文檔給乙方。第四條房屋質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量保證期為本合同簽訂之日起X年。4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋裝修、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題。第五條合同解除5.1以下情況下，本合同可被解除：5.1.1雙方協(xié)商一致解除；5.1.2甲方或乙方違反合同規(guī)定并經(jīng)書(shū)面通知后，且在指定期限內(nèi)未糾正違約行為。5.2合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)返還甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，?gòu)房款項(xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行受中華人民共和國(guó)的法律約束。6.2合同雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向受理此類(lèi)爭(zhēng)議的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括下列文件，為本合同的完整組成部分：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：日期：年月日日期：年月日(第二篇)：-標(biāo)題和各條的字號(hào)、字體要統(tǒng)一，可以采用標(biāo)題居中，正文左對(duì)齊的形式。-標(biāo)題宜使用黑體或宋體，字號(hào)可根據(jù)具體排版要求選擇。-正文部分內(nèi)容要合理分段，每段開(kāi)頭可采用首行縮進(jìn)。-合同編號(hào)、摘要等部分可以使用加粗、居中等方式突出顯示。簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：______________簡(jiǎn)約版二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)甲方（出售方）：姓名：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________身份證號(hào)：___________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________身份證號(hào)：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________房屋所有權(quán)性質(zhì)：___________2.房屋權(quán)屬確認(rèn)：甲方承諾所出售的房屋為其合法擁有，并不存在任何糾紛、抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛。二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方。乙方有權(quán)對(duì)房屋的完整性、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)與甲方一同進(jìn)行房屋驗(yàn)收,在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接書(shū)。三、房屋交付費(fèi)用1.房屋總價(jià)款：___________元（大寫(xiě)：___________）。2.甲方將于簽訂本合同之日起_______（天/工作日）內(nèi)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等必要證件。四、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：_____________