2024年商鋪出租合同參考樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪出租合同參考樣本甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容一、甲方將位于____小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為____元(大寫：_____)。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。第三條合同生效、糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效，即具有法律效力。二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪出租合同參考樣本（二）【商鋪出租合同】甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該商鋪的所有權(quán)的人（或法人代表），乙方有租賃該商鋪的需求，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本商鋪出租合同，以約定以下事項(xiàng)：第一條商鋪基本信息1.1商鋪所在地：1.2商鋪面積：1.3商鋪使用用途：1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自○○年○○月○○日起至○○年○○月○○日止。1.5租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付1.6租賃期內(nèi)租金總額：人民幣（大寫）_____________元整。第二條租金及費(fèi)用2.1乙方需按照約定支付租金。每期租金應(yīng)在每月的指定日期前支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的2%加收違約金，遲延支付的最高違約金不超過應(yīng)支付租金的20%。2.3乙方需按照約定支付的其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。第三條使用權(quán)及陳設(shè)3.1乙方應(yīng)按照商鋪使用用途合理使用商鋪，不得違法違規(guī)經(jīng)營或從事危險(xiǎn)品、非法商品、違禁品等活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行商鋪的陳設(shè)和裝修，但需經(jīng)過甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.3乙方須維護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用狀況，并在租期屆滿時(shí)，將商鋪交還給甲方，如需維修或更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、分割商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方繳納的全部租金。4.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得損壞或非法改建商鋪。乙方因違反該約定而導(dǎo)致的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3任何一方在合同履行過程中，如有違反合同約定之行為，致使對(duì)方或第三方產(chǎn)生損失的，應(yīng)賠償對(duì)方或第三方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定且無法通過協(xié)商解決的，有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方提出解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付租金總額10%作為解約違約金。5.3此合同履行完畢后，合同自動(dòng)解除；雙方愿意繼續(xù)續(xù)簽合同的，須在合同到期前及時(shí)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。第六條其他約