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文檔簡介
第6頁共6頁2024年公司賓館房間租賃合同出租方:_____,以下簡稱甲方承租方:_____,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在_____街____路____號_____酒店式公寓____樓_____房,出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共____天。甲方從____年____月____日起將上述房租給乙方使用,至____年____月____日收回。第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,為乙方提供貴重財物的保管服務甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納____元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結算第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房____天,付____%房租住____天及以上享受____%的優(yōu)惠價。乙方在人住期間,每月____日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。第八條乙方要求提前退房時,甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用。第三章公寓的使用、維修和轉租第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。第十條乙方事先未經甲方的書面同意:1.不得在公寓內放置貨物2.不得更動公寓內的電線、管道位置3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的____小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。第十五條甲方出售房屋,須在二個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。第四章合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責條件:1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一,甲方有權終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的2.乙方逾期不交房租的3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的,乙方有權要求解除合同,在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金:1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓2.乙方在公寓里得不到安全保障3.乙方得不到相應的服務。第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前____天通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓,乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。第五章違約責任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_____.第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本合同轉讓給他人的,該轉租無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的____倍。第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。第六章附則第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____法定代表人:_____定代表人:_________年____月____日____年____月____日簽訂地點:_____簽訂地點:_____2024年公司賓館房間租賃合同(二)公司賓館房間租賃合同2023年合同雙方:甲方:公司名字(以下簡稱“甲方”)地址:公司地址法定代表人:法定代表人的名字聯(lián)系電話:聯(lián)系電話乙方:賓館名字(以下簡稱“乙方”)地址:賓館地址法定代表人:法定代表人的名字聯(lián)系電話:聯(lián)系電話鑒于:1.甲方需要為公司員工提供住宿安排;2.乙方擁有合適的房間供甲方公司使用;3.雙方愿意達成合作關系?;谏鲜銮闆r,經甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下合作意向,特此簽訂本合同。第一條:合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為2023年。2.雙方有權根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同期限。第二條:合作內容1.乙方同意為甲方公司提供房間租賃服務,包括但不限于客房房間、配套設施等。2.甲方可根據(jù)實際需求,向乙方提出房間預訂申請。乙方應根據(jù)甲方需求進行房間安排。3.甲方應按照乙方的相關規(guī)定辦理入住手續(xù),并按時支付房間租金。第三條:房間租金及支付方式1.房間租金為每間每天XXXX元(具體數(shù)字根據(jù)實際情況協(xié)商確定)。2.租金支付方式可為預付或月結,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方應提供相應的發(fā)票給甲方。第四條:入住要求1.甲方員工入住乙方賓館時,應遵守乙方相關規(guī)定,包括但不限于房間使用守則、安全規(guī)定等。2.甲方應保證員工遵守賓館的規(guī)章制度,并對其行為負責。3.如甲方員工違規(guī)行為導致賓館損失,甲方應承擔相應的賠償責任。第五條:合作終止1.若一方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致合同無法履行或終止,雙方不承擔違約責任。第六條:保密條款1.雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)機密或敏感信息,應互相保密,并嚴禁向第三方泄露。2.本條款的保密期限為合同終止后五年。第七條:爭議處理1.在合作過程中產生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法提起訴訟。2
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