2024年房屋建筑合同常用版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建筑合同常用版房屋修建施工承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以?xún)?nèi)按約定的土建、裝飾、水電及門(mén)窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺(tái)1個(gè)；房間安裝普通套裝木門(mén)，窗戶(hù)采用塑鋼窗；水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。二、工程承包方式及價(jià)格：1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬(wàn)元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、工程期限：本工程自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日交工，工期合計(jì)日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。四、工程質(zhì)量：1、嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、選用材料合格，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式：人員及機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工付肆萬(wàn)；屋面蓋瓦完畢付貳萬(wàn)；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬(wàn)。六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：1、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周?chē)従?、城建、?guó)土等部門(mén)的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。3、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格。5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方應(yīng)無(wú)償維修、返工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。九、合同的生效與終止1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（手?。荷矸葑C號(hào)碼：乙方簽字（手?。荷矸葑C號(hào)碼：中間人簽字（手?。┥矸葑C號(hào)碼：____年月2024年房屋建筑合同常用版（二）房屋建筑合同甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承建單位）:[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方擬建造一棟房屋并委托乙方進(jìn)行建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容：[項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容]第二條合同金額及支付方式2.1合同金額為人民幣[合同金額]元。2.2付款方式如下：2.2.1合同簽訂后的第三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的百分之三十作為預(yù)付款。2.2.2工程進(jìn)展過(guò)程中，甲方根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。2.2.3工程完工后，甲方在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款。第三條工程進(jìn)度和質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求進(jìn)行施工，并保證按時(shí)交付。3.1.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。3.2工程質(zhì)量：3.2.1乙方承諾按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿(mǎn)足要求。3.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查工程施工和質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)文件和資料。第四條保修期和責(zé)任范圍4.1乙方承諾在工程竣工后提供一年的保修期，負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題。4.2在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并提供必要的證明材料。4.3乙方承諾在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)解決問(wèn)題，如未能及時(shí)解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)的合理利息。5.2如乙方未按合同約定工期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1合同的解釋和適用，以及雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)提交于合同所在地的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同變更和解除7.1本合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同約定的工程完工、款項(xiàng)結(jié)清和工程保修期結(jié)束。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承建單位