2024年買賣居間的合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年買賣居間的合同范文買受人(甲方)：居間方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條居間標(biāo)的物乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方：(一)房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：_____，結(jié)構(gòu)：_____;(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可使用面積平方米，具體包含。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_____】方式獲得。(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。(六)該房屋內(nèi)的戶口情況;(七)其他：__________________________________________;乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的____%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)1.房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。3.第七條爭議的處理1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。(以下無正文)甲方：_____身份證號碼：_____住所：_____電話：_____乙方：住所：_____聯(lián)系方式：_____物業(yè)顧問：電話：簽署日期：____年____月____日2024年買賣居間的合同范文（二）居間買賣合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下買賣居間的合同，以彼此信守并共同遵守。第一條合同背景1.1甲方是經(jīng)營（商品/服務(wù)）銷售的（個(gè)人/公司/機(jī)構(gòu)），具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。1.2乙方有意購買相關(guān)（商品/服務(wù)）以滿足其個(gè)人/公司/機(jī)構(gòu)的需求，并愿意委托甲方為其尋找滿足需求的商品/服務(wù)。第二條委托內(nèi)容2.1乙方授權(quán)甲方作為其買賣的居間人，代為尋找、選擇和購買滿足其要求的商品/服務(wù)。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，妥善選擇供應(yīng)商，確保供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)商品/服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)品參數(shù)、價(jià)格、質(zhì)量等，并協(xié)助乙方進(jìn)行決策和購買流程。第三條買賣責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證提供的商品/服務(wù)符合乙方的要求，并按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)交付。3.2甲方應(yīng)對提供的商品/服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因商品/服務(wù)質(zhì)量問題引起的任何損失。3.3乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付商品/服務(wù)的費(fèi)用，并為甲方提供準(zhǔn)確的付款方式和信息。3.4乙方接受商品/服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收并提出任何質(zhì)量問題或異議。如無異議，視為乙方已經(jīng)接受商品/服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量。第四條價(jià)格和費(fèi)用4.1商品/服務(wù)的價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，并寫入本合同。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付商品/服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購買金額、居間費(fèi)用等。4.3如因乙方要求變更商品/服務(wù)或其他原因?qū)е聝r(jià)格發(fā)生變動，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定價(jià)格并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，未按時(shí)提供商品/服務(wù)或提供的商品/服務(wù)不符合乙方的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。5.2如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為合同價(jià)款的百分之（x%）。5.3因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е挛茨苈男泻贤s定的義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減少損失。第六條保密義務(wù)6.1雙方在履行合同過程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密或其他保密信息，雙方應(yīng)保守秘密以防止泄露，未經(jīng)對方允許不得向任何第三方披露。6.2雙方應(yīng)對涉及商業(yè)機(jī)密或其他保密信息的文件、資料、電子數(shù)據(jù)等進(jìn)行妥善保管，并在合同終止后及時(shí)歸還或銷毀。第七條合同終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（XXX年/月/日）。7.2如合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，可以終止合同，但終止一方應(yīng)提前（X個(gè)月）書面通知對方。7.3如因一方違約或其他原因?qū)е码p方協(xié)商解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁，根據(jù)仲裁委員會的裁決結(jié)果執(zhí)行。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效