2024年個(gè)人門面租賃合同簡易版（四篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人門面租賃合同簡易版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣____元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、付款辦法：______________________________________。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人門面租賃合同簡易版（二）甲方（出租方）：_______________________________________________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________________________________鑒于甲、乙雙方愿意通過租賃方式，就甲方擁有的位于___________（以下簡稱物業(yè)）租給乙方經(jīng)營個(gè)人門面的事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物業(yè)的描述及使用條件1.物業(yè)地址：_________________________________________________________。2.物業(yè)面積：_________________________________________________________。3.使用用途：乙方承租本物業(yè)用于經(jīng)營個(gè)人門面，不得用于其他商業(yè)用途。4.裝修情況：乙方同意按照甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃期限：本合同期限為_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.基礎(chǔ)租金：每月基礎(chǔ)租金為人民幣__________元，共計(jì)人民幣_________元。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方還需支付每月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額雙方約定如下：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_______元/月水電費(fèi)：人民幣_______元/月其他費(fèi)用：人民幣_______元/月3.租金支付方式：乙方需在每月的_____日之前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方，并經(jīng)甲方簽收。第三條裝修及維護(hù)責(zé)任1.裝修責(zé)任：乙方承諾按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得使用違法違規(guī)的裝修材料。3.維護(hù)責(zé)任：乙方對所承租的物業(yè)負(fù)有合理使用和維護(hù)的責(zé)任，應(yīng)保持物業(yè)的清潔、整潔，并及時(shí)修繕損壞的設(shè)施設(shè)備。第四條違約責(zé)任1.違約行為：以下情況為乙方違約行為：(1)未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變物業(yè)用途的；(3)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建的；(4)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物業(yè)的；(5)未經(jīng)甲方同意，任意拆除或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的；(6)其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為并賠償甲方因此遭受的一切損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.保密條款：在履行本合同過程中，甲、乙雙方可能接觸到對方的商業(yè)機(jī)密或商業(yè)秘密，對于這些信息，雙方均應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方透露。2.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因履行合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。4.其他事項(xiàng)：本合同附件包括但不限于物業(yè)交付清單、租金收據(jù)等相關(guān)附件，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日期：______________日期：______________2024年個(gè)人門面租賃合同簡易版（三）個(gè)人門面租賃合同本合同由以下雙方簽署:出租方（以下稱為“甲方”）:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼/工商注冊號:承租方(以下稱為“乙方”):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼/工商注冊號:合同條款第一條：租賃房屋信息1.甲方同意將其位于地址的房屋（以下稱為“房屋”）出租給乙方使用。2.房屋的面積為【具體面積】，內(nèi)部設(shè)施包括【詳細(xì)設(shè)施】。第二條：租賃期限1.租賃期限為【具體期限】，從【起始日期】開始，至【截止日期】結(jié)束。2.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前【具體天數(shù)】提前通知甲方是否續(xù)租。第三條：租金與押金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:【租金支付方式】。2.租金為【租金金額】，每【租金周期】支付一次。3.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金，金額為【押金金額】。4.在租賃期滿、解除合同后，如房屋沒有任何損壞或欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)無條件退還押金給乙方。第四條：使用規(guī)定1.乙方使用該房屋的權(quán)利僅限于乙方的經(jīng)營用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、市政府有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行謹(jǐn)慎使用和保管，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。4.房屋的正常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任1.在租賃期間，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞、污損等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如果面臨不可抗力等無法預(yù)料、無法避免的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六條：合同解除1.在租賃期滿后，如乙方無需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方。2.在租賃期間，如一方違反本合同約定致使合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第七條：爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或依法申請仲裁解決。仲裁地點(diǎn)為【具體仲裁地點(diǎn)】。第八條：其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商另行約定，補(bǔ)充為本合同的附件。2.本合同注明的所有日期以公歷計(jì)算。3.本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽名:乙方（承租方）簽名:日期:日期:2024年個(gè)人門面租賃合同簡易版（四）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的`固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛