2024年簡易商鋪?zhàn)赓U合同簡易版（2篇）

第3頁共3頁2024年簡易商鋪?zhàn)赓U合同簡易版出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣____元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年簡易商鋪?zhàn)赓U合同簡易版（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租人姓名]地址：[出租人地址]電話：[出租人電話]乙方：[承租人姓名]地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，并且愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪基本情況1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.所在地：[商鋪地址]3.使用面積：[商鋪使用面積]4.使用期限：合同起始日期為[合同起始日期]，合同終止日期為[合同終止日期]5.租金：每月租金為[月租金]，租金支付方式為[租金支付方式]第二條：使用權(quán)1.甲方同意將商鋪的使用權(quán)授予乙方，乙方承擔(dān)商鋪的使用責(zé)任。2.乙方可以自行利用商鋪從事合法經(jīng)營活動(dòng)，但不能從事任何違法或損害社會(huì)公共利益的行為。3.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等，但必須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條：租金支付1.乙方應(yīng)每月按照約定支付租金，支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)于每個(gè)月的[支付日期]之前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.在特殊情況下，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金的支付方式和日期。如發(fā)生逾期支付租金情況，乙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定支付逾期利息給甲方。第四條：商鋪維護(hù)1.乙方應(yīng)按照商鋪的使用目的和合法經(jīng)營的需要，合理使用和維護(hù)商鋪，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。2.如商鋪發(fā)生損壞、故障或意外事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和維護(hù)責(zé)任。如因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金、協(xié)商擅自改變商鋪用途或其他違反合同的行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未按照本合同的規(guī)定提供商鋪，或違反其他合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：保密條款1.雙方同意就本合同的內(nèi)容及其他商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方透露。2.雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和證據(jù)，以防止泄露或丟失。第七條：爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽名之日起生效，有效期為[合同有效期]。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)