2024年包工承包合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年包工承包合同范本甲方：(建設(shè)單位)乙方：(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價決算方式：1.工程造價計算公式：工程造價=(定額直接費+材料差價)(1+%).即按實際完成工程量,套用《定額》計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的《市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算.2.工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.第三條工程款支付：甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款____%,以后按實際完成工程量的____%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預(yù)算的____%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的____%,其余____%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款.工程進度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期：1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃____%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃____%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.第五條施工組織管理：1.甲方委派為本工程管理負責人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.2.乙方委派為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以____%作為應(yīng)付工程款,其余____%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場管理責任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以____元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求：乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責任書》.第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人：_____代表人：_____合同簽訂日期：合同簽訂地點：2024年包工承包合同范本（二）包工承包合同甲方：（單位名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（個體工商戶或個人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就下述工程的建設(shè)進行合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：一、工程項目1.工程名稱：2.工程地點：3.工程范圍：（詳細描述工程的內(nèi)容、規(guī)模和要求）二、工期及工程款支付1.工期：（約定工程的起始日期和竣工日期）2.工程款支付：（描述付款的方式和時間節(jié)點）三、工程價款1.工程總價款：（具體金額）2.工程款的支付方式：（描述工程款的分期支付方式，如：百分之多少首款，百分之多少驗收款等）四、質(zhì)量責任1.工程質(zhì)量要求：（根據(jù)工程性質(zhì)和規(guī)模，明確工程質(zhì)量達到的標準）2.工程質(zhì)量保證期：（約定工程質(zhì)量保修期限）五、監(jiān)理和驗收1.監(jiān)理：（約定監(jiān)理方式和監(jiān)理人員的資質(zhì)要求）2.驗收：（約定工程的驗收標準和程序）六、合同解除和違約責任1.當甲方、乙方違反本合同約定時，應(yīng)承擔的責任和違約金的約定。2.解除合同的情況：（約定解除合同的條件和程序）七、爭議解決因履行本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他事項1.合同備案：（約定合同備案的程序和時