2024年住宅房屋租賃合同常規(guī)版（2篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃合同常規(guī)版出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)____小區(qū)____棟____單元____的住房出租給乙方。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期為____年。第四條租金該房屋年租金為(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下____年該房屋租金數(shù)目。第五條付款方式乙方先支付____年租金和____元押金給甲方，合計人民幣____元整(____元整)，剩余租金于____年____月____日前全部結(jié)清。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。甲方只負責取暖費、物業(yè)費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元整(____元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前____個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{____個月租金作為違約金。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條其他約定(一)房屋內(nèi)有如下物品家電：_____電視機_____臺(____元);美的電冰箱_____臺(____元);_____洗衣機_____臺(____元)，有線電視機頂盒____個(____元)，無線路由器____個(____元);家具：床鋪____個;鞋柜____個，液化氣鋼瓶____個，單頭爐具____個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂____年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同常規(guī)版（二）住宅房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋位于（詳細地址），具體面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），標明房屋戶型圖和裝修程度。2.房屋配套設(shè)施齊全，包括（列舉具體設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、電視、冰箱等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日。2.如乙方未及時提出續(xù)簽要求，甲方可在租賃期滿前三十天通知乙方續(xù)簽或終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民幣_____元。2.租金支付方式為（選擇一種或多種方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)當于每月的第五個工作日之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)當支付相當于_____個月/日的租金作為押金，共計人民幣_____元。2.每月按照實際租金的_____％提取租金作為押金，當租賃期滿后，乙方無欠租金及其他費用時，甲方應(yīng)立即將押金返還給乙方。3.乙方同意甲方有權(quán)在租期屆滿后一個月內(nèi)檢查房屋設(shè)施的完好情況，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除必要的修繕費用。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾將該房屋用作居住目的，不得進行商業(yè)經(jīng)營等活動。2.乙方應(yīng)當妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并承擔因過失或故意行為而造成的損害。3.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排維修。4.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施需更換，必須經(jīng)甲方同意并由甲方承擔費用。第六條房屋清潔及衛(wèi)生1.乙方應(yīng)當保持房屋的清潔及衛(wèi)生，并承擔每年一次的大掃除工作。2.如乙方無法自行清潔房屋，可以通過甲方推薦的清潔公司進行清潔，費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應(yīng)當保證所出租房屋的合法性，不得存在任何爭議或法律糾紛。2.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金或修改合同約定，如需提前解約，應(yīng)提前三十天通知乙方。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∧康摹?.本合同一式兩份