2024年委托購(gòu)房合同常用版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年委托購(gòu)房合同常用版認(rèn)購(gòu)方(甲方)：地址：身份證號(hào)碼：_____手機(jī)：_____代理方(乙方)：地址：_____電話：_____傳真：_____分行電話：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市_____(建筑面積_____，其中附屬面積_____，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第二條乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)___元/，總價(jià)(小寫(xiě))____元(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：____￥元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。a、買(mǎi)方全包b、賣(mài)方全包c(diǎn)、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)___元，并于____年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的____%，即____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)___元，并于____年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)____年即人民幣_(tái)___元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或____年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_____。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代理人：_____經(jīng)辦人：_____合同于____年____月____日在訂立2024年委托購(gòu)房合同常用版（二）委托購(gòu)房合同樣本甲方（委托人）：（詳細(xì)個(gè)人信息）乙方（中介公司）：（詳細(xì)個(gè)人信息）鑒于甲方有意購(gòu)房，為使雙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其尋找合適的購(gòu)房候選，提供購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其介紹符合需求的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋選購(gòu)工作。1.3乙方應(yīng)對(duì)所提供的信息真實(shí)可靠，不得隱瞞或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方誤解。1.4甲方應(yīng)按照乙方提供的購(gòu)房信息準(zhǔn)確選擇，不因自身原因造成無(wú)效或變更。二、傭金協(xié)議2.1甲方如在乙方協(xié)助下成功購(gòu)房，應(yīng)按照雙方約定支付傭金給乙方。2.2傭金支付方式為：（詳細(xì)說(shuō)明）2.3如在合同有效期限內(nèi)，甲方未購(gòu)房或未支付傭金，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1若一方未按合同約定履行義務(wù)，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如由于不可抗力或其他客觀因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)個(gè)人信息安全。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行委托任務(wù)，保護(hù)甲方的購(gòu)房利益。4.3甲方應(yīng)配合乙方提供所需信息，積極參與選房過(guò)程。五、其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至（