2024年住房租賃協(xié)議官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃協(xié)議官方版甲方（租賃人）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____一、租賃房屋甲方將位于北京市____區(qū)____棟____單元四樓_____門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對(duì)方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為甲方_____元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!六、其他事項(xiàng)1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____日期：_____2024年住房租賃協(xié)議官方版（2）【住房租賃協(xié)議】甲方：（出租方）姓名/單位名稱：住所/單位地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：住所/單位地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)的房主，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則協(xié)商訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守，并取得彼此合法權(quán)益。一、租賃物品1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方租賃，并確保該房屋擁有相關(guān)的合法租賃資格。2.房屋基本情況：-面積：（填寫房屋總面積）-戶型：（填寫房屋戶型）-使用用途：居住-房屋狀況：（填寫房屋的裝修和設(shè)施狀況）二、租期及租金1.租期：-起始日期：（填寫起始日期）-終止日期：（填寫終止日期）-租期不得超過二年。租期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租用，可提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。2.租金及交付方式：-月租金：人民幣（大寫）（小寫）元整，應(yīng)在每月（指定日期）前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方需支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的1%。-押金：人民幣（大寫）（小寫）元整，作為房屋租賃期間內(nèi)乙方使用該房屋時(shí)的履約保證，租期屆滿并乙方按照約定退還房屋后，甲方將無息退還相應(yīng)的押金。-甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。三、居住規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并保證不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不從事非法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞、亂扔或擅自拆卸房屋內(nèi)部設(shè)施。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，除非經(jīng)甲方書面同意。4.乙方在租賃期屆滿后須按時(shí)清空并歸還房屋所有權(quán)及相關(guān)設(shè)施，如乙方在租賃房屋內(nèi)留下個(gè)人物品，視為無償放棄。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。若房屋因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，按時(shí)處理垃圾。若因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時(shí)遷離房屋并歸還甲方，如逾期未歸還，乙方須支付相應(yīng)的租金作為違約金。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非取得雙方書面同意，本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更或解除。3.本協(xié)議中所涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：年月日2024年住房租賃協(xié)議官方版（3）此協(xié)議由房東XXX（身份證號(hào)碼XXXX）和租客XXX（身份證號(hào)碼XXXX）就以下內(nèi)容達(dá)成協(xié)議：1.租賃房屋：房東同意將其位于（房屋地址），房屋租賃給租客作為居住之用。2.租賃期限：本次租賃期為（具體時(shí)間），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。3.租金金額：租客同意每月支付房租（具體金額），房租應(yīng)在每月的DD號(hào)前支付至房東指定賬戶。4.押金：租客在入住前需向房東支付押金（具體金額），押金將在租期結(jié)束時(shí)無損原額退還給租客。5.房屋使用：租客需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)或出租給他人，嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)。6.維修責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)大修，租客需自行承擔(dān)日常維護(hù)和小修事項(xiàng)。7.退租事宜：租客需提前一個(gè)月通知房東，協(xié)商好租賃結(jié)束后的清理工作和押金