2024年房地產買賣合同官方版（5篇）

第2頁共2頁2024年房地產買賣合同官方版賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：3、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。5、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。6、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會申請仲裁。7、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。8、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____監(jiān)證機關：_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____簽訂日期：____年____月____日2024年房地產買賣合同官方版（2）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：_____，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：相關的合同范本·樓房買賣合同·軟件買賣合同·二手車輛買賣合同·車位車庫買賣合同·鋼材買賣合同·木材買賣合同(一)甲方依法取得的房地產權證號為：_____;(二)房地產座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：)。房屋類型：_____;結構：_____;(三)房屋建筑面積____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_____】方式獲得;(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五.甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計____元。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_____】為房屋轉移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_____計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的____%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之_____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之_____計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的____%。甲方應在接到書面通知之日起____日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_____】之日起生效。第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年房地產買賣合同官方版（3）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____于由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）_____雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）____的房地產（房屋建筑面積____平方米）出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫）____元；￥____元。乙方由____年____月____日前____次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：_____三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的滯納金。六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同副本____份，送_____房地產交易管理所（處）。十一、雙方約定的其他事項：_____1.本合同文本適用與房地產買賣立契。2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可調空白條款內或另行簽訂附件。3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。附件（略）2024年房地產買賣合同官方版（4）房地產買賣合同本合同由買方________(姓名/名稱)________和賣方________(姓名/名稱)________簽訂，雙方遵循自愿、平等、自主的原則，就以下事項達成協(xié)議：一、標的物和價款1.買賣標的物為________(房屋/土地/其他)________，位于____________(具體地址)________，總面積為________(平方米/畝)________；2.買賣價格為____________(具體金額)________元整，買方應在合同簽署之日支付________%作為定金。二、過戶及交付1.買方應于簽署本合同之日起________天內辦理過戶手續(xù)，并支付余款，賣方應在買方辦妥過戶手續(xù)之日起________天內將標的物交付買方。三、權利和義務1.買方應按照本合同約定的價格支付全部款項，提供相關購房款項來源證明；2.賣方應在約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)，確保標的物權屬清晰。四、風險責任1.自合同生效之日起，標的物的風險由賣方承擔，如毀損或滅失，由賣方負責賠償；2.若因買方原因導致交易無法完成，買方應支付賣方違約金________元。五、違約責任1.買方未按約定支付購房款項或違反其他合同約定的，應承擔相應的違約責任；2.賣方未能按照約定時間交付標的物或確保產權清晰的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交________(仲裁委員會/法院)________裁決。七、其他事項1.本合同經雙方簽字蓋章生效，合同不得轉讓或變更，未盡事宜雙方可另行協(xié)商確定。以上為買賣雙方的共同意愿，特此簽訂本合同。買方：______________（簽字）日期：________年____月____日賣方：______________（簽字）日期：________年____月____日2024年房地產買賣合同官方版（5）合同編號：2024-XXXX甲方：（賣方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（買方）地址：電話：身份證號碼：根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，決定以自愿的方式進行下列房地產買賣，并達成以下約定：一、房產信息1.房屋所在地：（具體地址）2.建筑面積：（平方米）3.使用權屬性：（產權、承包等）4.權屬狀況：（產權證號、證書等）5.房屋現(xiàn)狀：（內部裝修、房屋質量等）6.建筑年代：（具體年份）7.配套設施：（停車位、電梯、花園等）二、買賣價格1.房屋買賣總價：（具體金額）人民幣（￥）2.付款方式：a)首付款：（具體金額）人民幣（￥），應在本合同簽訂之日起（具體時間），由買方支付給賣方。b)尾款：（具體金額）人民幣（￥），應在（具體時間）之前，由買方一次性支付給賣方。3.轉讓稅費：由買方負責。三、交付時間和方式1.交付時間：本合同簽訂之日起（具體時間）。2.交付方式：（具體方式），賣方應保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)。3.房屋交接時賣方應提供的文件資料：a)產權證書原件及復印件；b)不動產登記證明原件及復印件；c)稅費發(fā)票原件及復印件；d)其他相關證明及資料。四、權益保證1.賣方保證自己是房屋的合法所有人，享有該房屋的交易權利，并保證該房屋未取消抵押、查封、限制買賣權利等。2.如果發(fā)生第三方對該房屋的權利要求，賣方應承擔相應責任。買方有權